この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,674 万円 71.02m²の部屋
〜7,625 万円 80.83m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
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湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
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店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,674万円71.02m²の部屋80万円 / m²
〜7,625万円80.83m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市片瀬海岸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,687万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,526万円 | 96.6％ |
| 築15年(9年後) | 4,324万円 | 92.2％ |
| 築20年(14年後) | 4,121万円 | 87.9％ |
| 築25年(19年後) | 3,918万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 5,674万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 5,479万円 | 96.6％ |
| 9年後(築15年) | 5,234万円 | 92.2％ |
| 14年後(築20年) | 4,989万円 | 87.9％ |
| 19年後(築25年) | 4,743万円 | 83.6％ |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,674万円 (71.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,674万円 |
| 買取 | 3,405万円 〜 4,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
23.96万円71.02m²の部屋
〜32.23万円80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレ・ジェイド湘南江ノ島R134が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 29万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 29万円 / 月 | 71.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 28.5万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 26.5万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 31万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】★海が見えます。シャワー完備★
【エントランス】
【エントランス】★海が見えます。シャワー完備★
【駐車場】★海が見えます。シャワー完備★
【周辺】セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店 徒歩17分。コンビニ 1320m
【周辺】レッドロブスター江ノ島店 徒歩6分。飲食店 450m
【周辺】サンドラッグ江ノ島店 徒歩5分。ドラックストア 350m
【周辺】スターバックスコーヒー江ノ島店 徒歩7分。飲食店 510m
【周辺】社会福祉法人聖テレジア会小さき花の園 徒歩36分。病院 2850m
【周辺】片瀬西浜海水浴場 徒歩8分。レジャー・観光 620m
【周辺】新江ノ島水族館 徒歩9分。レジャー・観光 700m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,983万円 〜 7,530万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 1,991万円 〜 4,611万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 | 3,643万円 〜 5,891万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10-1 |
2017年5月（築8年） 地上14階 / 全45戸 |
| プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,708万円 〜 3,221万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,432万円 〜 6,779万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレステージ鵠沼 | 3,991万円 〜 5,065万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,863万円 〜 7,429万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全51戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,421万円 〜 8,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築5年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーモニー | 1,869万円 〜 3,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEAKALA | 1,522万円 〜 1,891万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,089万円 〜 7,297万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,309万円 〜 7,370万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,801万円 〜 7,763万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全145戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 4,562万円 〜 8,321万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築5年） 地上19階 / 全204戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,020万円 〜 7,271万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| シヴァ湘南 | 1,717万円 〜 2,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,607万円 〜 2,284万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ西鎌倉 | 4,122万円 〜 5,037万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,826万円 〜 4,886万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,893万円 〜 6,310万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全142戸 |
| CUARTACASA | 1,685万円 〜 2,970万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,609万円 〜 5,262万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全54戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,613万円 〜 2,078万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,442万円 〜 8,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築7年） 地上16階 / 全224戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 1,998万円 〜 3,119万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,665万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 1,914万円 〜 2,479万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,629万円 〜 6,367万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| ライブロック湘南 | 1,903万円 〜 3,003万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| メルヴェーユ | 2,605万円 〜 4,331万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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