大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,827 万円 67.6m²の部屋
〜9,316 万円 107.41m²の部屋
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【外観】【サンメゾン新千里北町ELDO】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】マンションエントランス♪
3/8
【エントランス】マンションエントランス♪
4/8
【周辺】ダイコクドラッグ 千里中央店（507m）
5/8
【周辺】千里阪急（501m）
6/8
【周辺】SENCHU PAL（せんちゅうパル）（773m）
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【周辺】千里北町公園（303m）
8/8サンメゾン新千里北町ELDOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン新千里北町ELDOの売却に役立つ情報をチェック！
サンメゾン新千里北町ELDOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
67.6m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所 | ||||||
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4,827万円 （71万円 / m²） 67.6m²の部屋
〜9,316万円 （87万円 / m²） 107.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,869万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,623万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 4,314万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 4,005万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,827万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 4,583万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 4,277万円 |
| 14年後(築30年) | 82.2％ | 3,970万円 |
このマンションと、豊中市新千里北町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,827万円 (67.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 70万円 / m² |
サンメゾン新千里北町ELDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新千里北町ELDOが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 67.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7,700万円 | 107.41m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8,900万円 | 107.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9,800万円 | 107.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9,380万円 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,827万円 |
| 買取 | 2,896万円 〜 3,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.1万円 / 月 67.6m²の部屋
〜
27.74万円 / 月 107.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン新千里北町ELDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン新千里北町ELDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 17万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 24.6万円 / 月 | 107.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 17万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 19万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,705万円 〜 7,602万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 7,269万円 〜 8,792万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・千里タワー | 4,424万円 〜 1億 8,775万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月（築17年） 地上50階 / 全356戸 |
| インプレスト千里中央 | 3,496万円 〜 5,725万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全81戸 |
| ルミエール千里中央 | 1,524万円 〜 2,113万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,923万円 〜 6,630万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全63戸 |
| OPH千里西町緑地 | 2,452万円 〜 5,040万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全90戸 |
| マーブルコート千里中央 | 1,831万円 〜 5,985万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド新千里西町 | 4,295万円 〜 7,197万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全55戸 |
| ベルメゾン千里中央 | 2,599万円 〜 3,876万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| OPH北千里青山台3号棟 | 2,165万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OPH北千里青山台2号棟 | 2,165万円 〜 3,836万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| OPH北千里青山台1号棟 | 2,341万円 〜 3,694万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月（築16年） 地上6階 / 全54戸 |
| ジオ北千里古江台4番館 | 4,456万円 〜 5,217万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,523万円 〜 5,111万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| OPH新千里南町1号棟 | 2,927万円 〜 4,614万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月（築16年） 地上12階 / 全217戸 |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,680万円 〜 4,654万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| モンリベルテ箕面 | 1,083万円 〜 3,569万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目8-51 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OPH北千里駅前4号棟 | 2,647万円 〜 3,669万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全108戸 |
| OPH北千里駅前2号棟 | 2,575万円 〜 3,855万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全111戸 |
| OPH北千里駅前1号棟 | 2,867万円 〜 3,809万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,833万円 〜 4,155万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全62戸 |
| OPH北千里駅前5号棟 | 2,282万円 〜 3,839万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全216戸 |
| OPH北千里駅前3号棟 | 2,265万円 〜 3,708万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全123戸 |
| サンメゾン千里藤白台 | 3,418万円 〜 4,001万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,924万円 〜 4,475万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジオ千里藤白台 | 3,472万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| OPH南千里津雲台2号棟 | 2,100万円 〜 3,648万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全290戸 |
| OPH南千里津雲台5号棟 | 2,541万円 〜 3,763万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,309万円 〜 5,474万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,274万円 〜 6,010万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメゾン新千里北町ELDO |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 6階
5/6
4LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2010年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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