大阪府豊中市小曽根5丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 44.77m²の部屋
〜4,610 万円 66.85m²の部屋
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店舗外観
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード江坂グランアリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
63.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円44.77m²の部屋53万円 / m²
〜4,610万円66.85m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市小曽根)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市小曽根 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,919万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,741万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 2,563万円 | 83.7％ |
| 築25年(19年後) | 2,385万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,371万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,261万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 2,123万円 | 89.6％ |
| 14年後(築20年) | 1,985万円 | 83.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,847万円 | 77.9％ |
このマンションと、豊中市小曽根の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (44.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 77万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード江坂グランアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 61.07m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,780万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,630万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 3,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,998万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 4,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,198万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 3,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 3,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,798万円 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 57.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,898万円 | 44.77m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 44.77m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3,780万円 | 57.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.33万円44.77m²の部屋
〜20.25万円66.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード江坂グランアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード江坂グランアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 44.77m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード江坂グランアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード江坂グランアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩12分の立地。11階建ての7階部分となっております。お部屋は61.07平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【エントランス】オートロックなので安心です。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】コーヨー江坂店まで920m
【周辺】ファミリーマート豊中小曽根店まで540m
【周辺】ファミリーマート豊中浜店まで800m
【周辺】スギ薬局豊中小曽根店まで600m
【周辺】ダイソーやまや小曽根店まで640m
【周辺】ハンズ江坂店まで960m
【周辺】江の木公園まで800m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,175万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全94戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,201万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,209万円 〜 1,622万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロスパー江坂479 | 1,492万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| ディームス江坂 | 1,264万円 〜 2,728万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全248戸 |
| アリア江坂 | 3,896万円 〜 5,224万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,335万円 〜 2,088万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全96戸 |
| グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンレムート江坂3rd | 1,916万円 〜 2,598万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CamPanioEsaka | 1,604万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| Luxe東三国4 | 1,275万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
| ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,500万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| COMFORIA江坂 | 1,281万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全192戸 |
| クラヴィーア江坂広芝町 | 2,791万円 〜 5,692万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全78戸 |
| Urbanex江坂広芝 | 1,351万円 〜 2,654万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| COMFORIA江坂広芝町 | 1,147万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市広芝町19-13 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全99戸 |
| GRANTAGE | 3,291万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 1,206万円 〜 2,124万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローレンス江坂 | 2,079万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ユニハイム豊中レジデンス | 3,202万円 〜 3,609万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| GrandBelleVie | 1,902万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| Luxe江坂2 | 1,385万円 〜 2,138万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| Luxe東三国α | 1,242万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード江坂グランツ | 1,410万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランアッシュ江坂 | 2,184万円 〜 6,052万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全97戸 |
| 第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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