この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,875 万円 29.11m²の部屋
〜2,594 万円 29.84m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
DaVinchiの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
29.11m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,875万円29.11m²の部屋64万円 / m²
〜2,594万円29.84m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,292万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,252万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 1,183万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 1,114万円 | 86.2% |
築25年(18年後) | 1,046万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,875万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,815万円 | 96.8% |
8年後(築15年) | 1,716万円 | 91.5% |
13年後(築20年) | 1,617万円 | 86.2% |
18年後(築25年) | 1,517万円 | 80.9% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (29.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 65万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円29.11m²の部屋
〜9.96万円29.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DaVinchiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDaVinchiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 10階 | 2023年12月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 9階 | 2021年3月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.11m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DaVinchi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DaVinchi |
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所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立明治小学校まで323m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ ベローチェ 阿波座店まで532m
【周辺】【弁当】かまど屋 立売堀1丁目店まで494m
【周辺】【その他】上等カレー 阿波座店まで441m
【周辺】【公園】薩摩堀公園まで342m
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LASCUREAWAZA | 2,632万円 〜 7,201万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-19 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード本町レジデンス | 1,508万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-25 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全156戸 |
ネットフローラ阿波座 | 2,327万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目3-27 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 1,477万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
TLRレジデンス本町WEST | 1,535万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-5 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
ブリリアント大阪西 | 1,405万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目3-18 |
2017年4月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
サムティ阿波座BELSIA | 1,555万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-12 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全98戸 |
シャローズワン立売堀 | 1,615万円 〜 4,545万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-6 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全37戸 |
フェールヴィル阿波座 | 1,692万円 〜 5,550万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-15 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
パークアクシス大阪新町 | 2,113万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-1 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
パンセ新町 | 2,329万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目11-15 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート大阪新町 | 1,302万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-10 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンス新町ウィズジョイ | 1,320万円 〜 3,768万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目14-20 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
ノーブルスクエア新町 | 2,905万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目34-20 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバネックス本町 | 1,745万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-12 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
シーンズ大阪本町 | 4,645万円 〜 6,621万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13 |
2020年4月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
リーガル四ツ橋立売堀2 | 2,752万円 〜 1億 2,223万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-4 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全79戸 |
FINO | 1,329万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目12-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルム本町ウエスト | 2,665万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15-22 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,244万円 〜 1億 1,765万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上38階 / 全298戸 |
セレニテ本町ルフレ | 1,367万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全201戸 |
エスリード阿波座ラグジェ | 1,354万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-8 |
2018年5月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス阿波座駅前 | 1,517万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
パークアクシス本町 | 1,960万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
Primal靱本町 | 1,480万円 〜 4,785万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-10 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
クレストコート靭公園 | 1,414万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-12 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
ALZA立売堀 | 1,619万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-20 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
M:COURT靭公園 | 1,673万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-19 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムコート新町 | 2,616万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-35 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全28戸 |
ESRISE西本町2 | 2,392万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目15-22 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
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