この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市別府町2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,127 万円 31.2m²の部屋
〜3,158 万円 72m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,127万円31.2m²の部屋36万円 / m²
〜3,158万円72m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市別府町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市別府町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,242万円 | 93.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,035万円 | 84.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,827万円 | 75.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,620万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,127万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,050万円 | 93.2％ |
| 9年後(築15年) | 952万円 | 84.5％ |
| 14年後(築20年) | 855万円 | 75.9％ |
| 19年後(築25年) | 758万円 | 67.3％ |
このマンションと、宮崎市別府町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円31.2m²の部屋
〜12.29万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェチーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェチーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェチーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェチーリア |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市別府町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフォルニアアパートメントステーション | 1,049万円 〜 1,520万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-6 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全65戸 |
| プレベントS | 1,027万円 〜 1,743万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレベントN | 1,006万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 3,381万円 〜 5,673万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全182戸 |
| シュトラーセ | 1,101万円 〜 1,758万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MKマンション | 1,055万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市堀川町8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーヴィション宮崎県庁南 | 2,245万円 〜 3,756万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| CatalinaAPT | 941万円 〜 1,809万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全37戸 |
| Confortino | 1,066万円 〜 1,652万円 | 宮崎県宮崎市堀川町54-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーベイン堀川 | 1,243万円 〜 2,650万円 | 宮崎県宮崎市堀川町72-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ナカシマ | 1,040万円 〜 1,504万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベイン永楽 | 1,829万円 〜 2,660万円 | 宮崎県宮崎市永楽町183-1 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクシア宮崎駅プレジア | 2,391万円 〜 4,371万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8-2 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルテマイスターイオ | 1,429万円 〜 2,842万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町151-5 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| エトワール千草 | 977万円 〜 2,238万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-3-1 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーフロントマリーン | 1,024万円 〜 1,254万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町99 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,294万円 〜 3,849万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| アルテマイスターシオミ | 1,582万円 〜 1,874万円 | 宮崎県宮崎市潮見町16-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KoOlinaShiomi | 960万円 〜 2,525万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-36 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| RiviereChampMOTOMIYA | 1,006万円 〜 1,285万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-34 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールMYM2 | 1,317万円 〜 1,975万円 | 宮崎県宮崎市潮見町20-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ChicForumJYM | 1,159万円 〜 1,857万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MIRAIOTERRACE | 1,068万円 〜 1,767万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| 宮崎フェニックスマンション | 1,082万円 〜 1,663万円 | 宮崎県宮崎市潮見町80-2 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| AKHA3 | 1,265万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| vivoN | 1,143万円 〜 1,412万円 | 宮崎県宮崎市西池町1-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス橘通東 | 2,753万円 〜 4,100万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| パラシオ末広 | 894万円 〜 1,321万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目2-19 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KoOlinaAoba | 1,024万円 〜 1,301万円 | 宮崎県宮崎市下原町368-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EXIA大工 | 1,025万円 〜 1,370万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目10-38 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
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