熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,598 万円 45m²の部屋
〜2,633 万円 60.3m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR武蔵塚駅前店まで399ｍ
3/4
【周辺】【郵便局】熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで884ｍ
4/4プリマレーベン弓削の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリマレーベン弓削の売却に役立つ情報をチェック！
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1,598万円 （35万円 / m²） 45m²の部屋
〜2,633万円 （44万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市北区弓削)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,349万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,176万円 | 92.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,958万円 | 83.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,739万円 | 74.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,521万円 | 64.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,598万円 |
| 4年後(築10年) | 92.6％ | 1,480万円 |
| 9年後(築15年) | 83.3％ | 1,332万円 |
| 14年後(築20年) | 74.1％ | 1,183万円 |
| 19年後(築25年) | 64.8％ | 1,035万円 |
このマンションと、熊本市北区弓削の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 59万円 / m² |
プリマレーベン弓削周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：7.59% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 45m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマレーベン弓削の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマレーベン弓削が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク武蔵塚駅東レジデンス | 2,465万円 〜 4,140万円 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルコンフォート龍田 | 935万円 〜 3,078万円 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-55 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全34戸 |
| NS楠 | 1,000万円 〜 2,655万円 | 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティライフ楠まち通り | 2,459万円 〜 3,756万円 | 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイビス | 997万円 〜 2,599万円 | 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンR | 1,532万円 〜 1,945万円 | 熊本県合志市幾久富1909-1656 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全46戸 |
| SouthGarden合志南 | 1,500万円 〜 2,509万円 | 熊本県合志市幾久富1909-113 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン御領 | 1,939万円 〜 3,707万円 | 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全49戸 |
| コンフォートレイワ | 1,932万円 〜 2,485万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACE下南部 | 1,040万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全39戸 |
| プレミール下南部 | 1,040万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全39戸 |
| プレシャスコート壱番館 | 1,372万円 〜 2,701万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルシティ | 1,518万円 〜 2,572万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目16-54 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| cosmo13 | 1,375万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| LIBTHナガミネイースト | 988万円 〜 1,671万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目8-93 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィオラ坪井川遊水公園 | 1,941万円 〜 2,434万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-6 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフィオーレ高平 | 1,218万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| WELL保田窪 | 2,093万円 〜 2,726万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-28 |
2018年4月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| SK2 | 1,491万円 〜 2,547万円 | 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
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プリマレーベン弓削から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリマレーベン弓削 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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