この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区五辻町70
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,376 万円 23.58m²の部屋
〜2,246 万円 30.22m²の部屋
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店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,376万円 23.58m²の部屋 58万円 / m²
〜2,246万円 30.22m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区五辻町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区五辻町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 874万円 | 100% |
築10年(5年後) | 822万円 | 94.1% |
築15年(10年後) | 771万円 | 88.2% |
築20年(15年後) | 720万円 | 82.4% |
築25年(20年後) | 668万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,376万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,295万円 | 94.1% |
10年後 (築15年) | 1,214万円 | 88.2% |
15年後 (築20年) | 1,133万円 | 82.4% |
20年後 (築25年) | 1,052万円 | 76.5% |
このマンションと、京都市上京区五辻町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (23.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,376万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.73万円 23.58m²の部屋
〜9.58万円 30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラジオ智恵光院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ智恵光院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区五辻町70 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,509万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
京都アートステイ西陣捨松 | 2,575万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
conoie西陣 | 1,518万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町331 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,374万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
ボヌール華西陣 | 1,722万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズ京都小川御所 | 5,754万円 〜 9,331万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
リーガル京都堀川中立売 | 2,074万円 〜 3,803万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
RESISTAYImadegawa | 2,403万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市上京区弁財天町333-1 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全8戸 |
ヴァインオークフィフティーン | 1,227万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
アドバンス京都北大路レフィナード | 1,736万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市北区紫野下築山町 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全47戸 |
グランディール御所北 | 1,415万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
ブリランテ東野 | 1,640万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,647万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
パレスファイブ | 1,435万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,535万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
イーグルコート御所北室町通 | 5,542万円 〜 6,713万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
パラドール烏丸鞍馬口凛苑 | 5,292万円 〜 6,411万円 | 京都府京都市北区長乗西町187 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
ブリランテ紫野 | 1,465万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
フェリックス鞍馬口 | 1,566万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,445万円 〜 6,183万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 6,008万円 〜 8,344万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全75戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,612万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
CREA二条城北 | 1,646万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
アンシェンヌ京都衣笠 | 1,333万円 〜 1,698万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町5-2 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都円町 | 1,645万円 〜 2,965万円 | 京都府京都市上京区大宮町478 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,474万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全38戸 |
スミレスタ北大路 | 3,249万円 〜 4,595万円 | 京都府京都市北区小山南上総町73 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
ROMANCHAMBRE | 2,740万円 〜 5,456万円 | 京都府京都市北区小山西花池町5-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
BundelOkubo | 2,227万円 〜 3,020万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,269万円 〜 5,323万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
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