ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区令煌

令煌はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区干隈2丁目64-27

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,638 万円 38.32m²の部屋

2,354 万円 39.04m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

令煌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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令煌の売却に強い不動産会社 11社

令煌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

令煌から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社アイル
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社BAYLEAF
物件から
13.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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令煌は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,638万円38.32m²の部屋43万円 / m²

2,354万円39.04m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区干隈)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区干隈 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,899万円 100%
築10年(5年後) 1,790万円 94.3%
築15年(10年後) 1,681万円 88.6%
築20年(15年後) 1,573万円 82.8%
築25年(20年後) 1,464万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,638万円 100%
5年後(築10年) 1,544万円 94.3%
10年後(築15年) 1,451万円 88.6%
15年後(築20年) 1,357万円 82.8%
20年後(築25年) 1,263万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区干隈の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,638万円 (38.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,638万円
買取 983万円 〜 1,311万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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令煌は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.91万円38.32m²の部屋

7.88万円39.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

令煌の賃料掲載履歴(15件)

令煌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに令煌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
7.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2023年11月
7.2万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2023年9月
6.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
6.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2023年3月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.8万円 / 月 38.32m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 38.32m² 1LDK / 5階 2022年2月
6.8万円 / 月 39.04m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
6.7万円 / 月 38.32m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
6.9万円 / 月 38.32m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.7万円 / 月 38.32m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
野芥駅 (福岡市地下鉄七隈線)
39

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

令煌周辺の中古マンション価格推移情報

令煌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 令煌
所在地 福岡県福岡市城南区干隈2丁目64-27
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

令煌の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・グレース 1,981万円 〜 2,763万円 福岡県福岡市早良区野芥1丁目13-33 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
さくら 2,601万円 〜 3,625万円 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 2022年1月(築3年)
地上8階 / 全19戸
アルファライフ野芥駅 2,695万円 〜 3,728万円 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目24-35 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全63戸
GOODHILL野芥 1,560万円 〜 2,310万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目11-22 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全16戸
フォルティス福大前 715万円 〜 989万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目14-13 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全8戸
EARTHTHERESIDENCE2 2,031万円 〜 2,746万円 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目26-27 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全44戸
ライフフィールド野芥 1,398万円 〜 2,044万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目43-25 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
クレオン七隈 1,447万円 〜 2,385万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目18-6 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ七隈駅 1,500万円 〜 2,799万円 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-35 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアソシア原テラス 3,384万円 〜 5,349万円 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全59戸
Ringstone7 1,883万円 〜 2,327万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 2021年7月(築4年)
地上4階 / 全13戸
ソシアハイネス2 2,441万円 〜 3,373万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-31 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
マイプレイス原 1,151万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全19戸
ファーネスト原通りレジデンス 3,714万円 〜 5,022万円 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全45戸
リバーサイド松原 1,362万円 〜 1,912万円 福岡県福岡市早良区原6丁目5-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
アルファステイツ飯倉 3,590万円 〜 4,186万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全63戸
アバンセ原 1,854万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ原2 3,017万円 〜 4,022万円 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全49戸
シヅティア 2,539万円 〜 3,878万円 福岡県福岡市早良区有田7丁目10-3 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ざ荒江 2,806万円 〜 4,169万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 2022年1月(築3年)
地上14階 / 全51戸
パインテールK2城南 736万円 〜 1,008万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-13 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全13戸
アクセス藤崎南 3,029万円 〜 5,612万円 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全49戸
LeparterreJonan 3,739万円 〜 5,688万円 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全20戸
LANDMARK原 1,430万円 〜 1,931万円 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 2021年5月(築4年)
地上7階 / 全56戸
アクロス西新サウスレジオン 2,854万円 〜 5,470万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-15 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全35戸
光陽マンション別府 1,518万円 〜 2,161万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
サムティ西新サウススクエア 899万円 〜 1,831万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-16 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エトルシャンス花町2 1,866万円 〜 3,033万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目18-12 2020年10月(築5年)
地上8階 / 全32戸
プレジール弐番館 2,675万円 〜 3,991万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-28 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
SolareAburayama 1,636万円 〜 2,238万円 福岡県福岡市城南区東油山2丁目7-5 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓令煌を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、令煌の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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令煌がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日