東京都葛飾区四つ木2丁目19-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,453 万円 41.21m²の部屋
〜3,394 万円 47.94m²の部屋
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2,453万円 (60万円 / m²) 41.21m²の部屋
〜3,394万円 (71万円 / m²) 47.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(葛飾区四つ木)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,456万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,381万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 2,286万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 2,191万円 | 89.2% |
築25年(19年後) | 2,096万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,453万円 |
4年後(築10年) | 96.9% | 2,377万円 |
9年後(築15年) | 93.1% | 2,283万円 |
14年後(築20年) | 89.2% | 2,188万円 |
19年後(築25年) | 85.3% | 2,093万円 |
このマンションと、葛飾区四つ木の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (41.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
ヴァンテ四つ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.69% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,453万円 |
買取 | 1,472万円 〜 1,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 41.21m²の部屋
〜
14.22万円 / 月 47.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンテ四つ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンテ四つ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
10.8万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.9万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.2万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.4万円 / 月 | 41.21m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.21m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.6万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.1万円 / 月 | 41.21m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.2万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 42.83m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
10.6万円 / 月 | 41.21m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZEST立石#R | 1,314万円 〜 1,855万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全41戸 |
セント・ヴィラ堀切 | 2,829万円 〜 3,242万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-2 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ファージェ立石 | 1,412万円 〜 3,864万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
リベルテ四ツ木 | 1,527万円 〜 2,842万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-28 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
グランフォース立石 | 1,251万円 〜 1,631万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目10-7 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール四ツ木イースト | 1,252万円 〜 1,532万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-30 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全50戸 |
朱雀桜東京 | 1,275万円 〜 1,774万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ラドゥセール四ツ木ウエスト | 1,247万円 〜 1,532万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-31 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
ジェノヴィア京成立石2スカイガーデン | 1,350万円 〜 1,650万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
アーデル立石ONESPLACE | 4,199万円 〜 6,129万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
MA-RO立石レジデンス#R | 1,042万円 〜 1,481万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-23 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全98戸 |
ティーグル四ツ木 | 1,174万円 〜 1,365万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目34-18 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
GROWS堀切菖蒲園AZ | 1,618万円 〜 4,362万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-4 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
ジェノヴィア京成立石スカイガーデン | 1,251万円 〜 1,480万円 | 東京都葛飾区立石5丁目8-19 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全56戸 |
グランウィッシュ四ッ木 | 3,506万円 〜 5,674万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目49-20 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
T'sCalm | 1,889万円 〜 5,959万円 | 東京都葛飾区立石4丁目18-9 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全9戸 |
CREVISTA立石 | 1,284万円 〜 1,727万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目15-16 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全54戸 |
サンクレイドル立石 | 4,116万円 〜 4,707万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全46戸 |
スプレスター立石ステーションフロント | 1,351万円 〜 1,643万円 | 東京都葛飾区立石7丁目24-5 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LegendCourtお花茶屋 | 1,721万円 〜 4,032万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-10 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラドゥセールお花茶屋2 | 1,221万円 〜 1,505万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-3 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全161戸 |
AZEST堀切菖蒲園2 | 2,092万円 〜 2,431万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目4-10 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全79戸 |
AZESTお花茶屋 | 1,795万円 〜 2,220万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目19-11 |
2018年4月(築8年) 地上6階 / 全43戸 |
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 1,836万円 〜 3,152万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-6 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全32戸 |
エクセレントシティ青砥2イリス | 4,683万円 〜 5,474万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ラドゥセールお花茶屋1 | 1,259万円 〜 1,606万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-4 |
2021年3月(築5年) 地上12階 / 全111戸 |
アンベリール墨田 | 1,797万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,871万円 〜 4,007万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,446万円 〜 4,327万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
フェルクルール東京スカイテラス | 2,069万円 〜 2,812万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-12 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
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荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
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買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴァンテ四つ木 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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