この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都葛飾区四つ木3丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,192 万円 19.96m²の部屋
〜1,456 万円 20.02m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,192万円 19.96m²の部屋 60万円 / m²
〜1,456万円 20.02m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区四つ木)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区四つ木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,228万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,209万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,162万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 1,114万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 1,067万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,192万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,173万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 1,127万円 | 94.6% |
12年後 (築15年) | 1,081万円 | 90.7% |
17年後 (築20年) | 1,035万円 | 86.9% |
このマンションと、葛飾区四つ木の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (19.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,192万円 |
買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 19.96m²の部屋
〜8.54万円 20.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラドゥセール四ツ木ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.66% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:-0.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラドゥセール四ツ木ウエスト |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】リブレ京成堀切店 徒歩10分。 750m
【周辺】アコレ葛飾宝町店 徒歩14分。 1060m
【周辺】クリエイトエス・ディー葛飾堀切店 徒歩11分。 810m
【周辺】どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店 徒歩13分。 1000m
【周辺】セブンイレブン葛飾四つ木1丁目店 徒歩7分。コンビニ 560m
【周辺】ファミリーマート京成四ツ木駅店 徒歩9分。コンビニ 650m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラドゥセール四ツ木イースト | 1,201万円 〜 1,470万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-30 |
2021年7月(築3年) 地上14階 / 全50戸 |
アーバンパーク四ツ木リバーサイド | 1,189万円 〜 1,514万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-3 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全105戸 |
ティーグル四ツ木 | 1,120万円 〜 1,279万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目34-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァンテ四つ木 | 2,315万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-4 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ApartmentYahiro | 987万円 〜 1,462万円 | 東京都墨田区八広6丁目5 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
AZEST立石#R | 1,244万円 〜 1,742万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-10 |
2020年9月(築4年) 地上13階 / 全41戸 |
アルファコート立石3 | 1,229万円 〜 1,496万円 | 東京都葛飾区立石2丁目3-7 |
2022年7月(築2年) 地上11階 / 全51戸 |
オープンブルーム墨田八広 | 1,737万円 〜 3,584万円 | 東京都墨田区八広6丁目1-4 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セント・ヴィラ堀切 | 2,842万円 〜 3,234万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
アンベリール墨田 | 1,748万円 〜 3,513万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,483万円 〜 4,154万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
RELUXIACITY東向島 | 1,786万円 〜 3,749万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-5 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルクルール東京スカイテラス | 2,111万円 〜 2,682万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-12 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,863万円 〜 3,776万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
GALICIA八広駅前 | 1,908万円 〜 2,631万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-11 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア京成立石2スカイガーデン | 1,279万円 〜 1,550万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-9 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
RELUXIA墨田東向島 | 1,884万円 〜 3,385万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-1 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全28戸 |
アイルプレミアム向島イースト | 2,040万円 〜 2,958万円 | 東京都墨田区八広4丁目24 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
リヴシティ向島参番館 | 1,877万円 〜 3,653万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-12 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランフォース立石 | 1,186万円 〜 1,534万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目10 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン立石DUNAMIS | 3,393万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目12-5 |
2022年6月(築2年) 地上15階 / 全38戸 |
フュージョナル東墨田 | 1,765万円 〜 3,784万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目26-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フュージョナル墨田 | 2,106万円 〜 5,175万円 | 東京都墨田区墨田5丁目11-2 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV八広 | 2,778万円 〜 3,529万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目22-12 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST堀切菖蒲園3 | 1,173万円 〜 1,620万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目13-10 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール東向島 | 1,961万円 〜 3,519万円 | 東京都墨田区東向島6丁目51-8 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム向島 | 1,958万円 〜 3,913万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイグランデ八広A | 2,736万円 〜 4,090万円 | 東京都墨田区八広5丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
ルフレプレミアム向島 | 2,897万円 〜 3,450万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAXIV八広SC | 2,022万円 〜 2,497万円 | 東京都墨田区八広4丁目50-11 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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