この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
796 万円 24.64m²の部屋
〜1,014 万円 24.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
A・City野跡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
796万円24.64m²の部屋32万円 / m²
〜1,014万円24.64m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区野跡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区野跡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 533万円 | 100% |
築10年(4年後) | 503万円 | 94.4% |
築15年(9年後) | 466万円 | 87.4% |
築20年(14年後) | 428万円 | 80.3% |
築25年(19年後) | 391万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 796万円 | 100% |
4年後(築10年) | 751万円 | 94.4% |
9年後(築15年) | 695万円 | 87.4% |
14年後(築20年) | 639万円 | 80.3% |
19年後(築25年) | 583万円 | 73.3% |
このマンションと、名古屋市港区野跡の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
796万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 796万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.69万円24.64m²の部屋
〜5.27万円24.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
A・City野跡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:0.39% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | A・City野跡 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】名古屋市立港南中学校 1181m
【周辺】セブンイレブン名古屋宝神4丁目店 688m
【周辺】ナフコ不二屋宝神店 590m
【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 2919m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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A・CITY港十一屋 | 772万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
A・CITY港宝神 | 772万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
MIACASA名港 | 877万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
A・City名港 | 786万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
A・City港栄 | 786万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全80戸 |
ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,374万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
しらさぎ | 1,283万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボワドブローニュ3 | 1,368万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
A・City港陽 | 809万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全80戸 |
A・City港本宮 | 752万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
カルティアあおなみ | 2,341万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
カルティア東海通駅パークフロント | 2,633万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全37戸 |
メイボートレス | 1,189万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
プログレス2 | 1,545万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ビアンコネロ | 1,513万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
FELICE | 961万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全45戸 |
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