愛知県刈谷市広小路7丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,515 万円 82.32m²の部屋
〜4,833 万円 96.66m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【周辺】刈谷市立亀城小学校まで450m
5/13
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校まで1900m
6/13
【周辺】刈谷市立刈谷幼稚園まで510m
7/13
【周辺】社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園まで1347m
8/13
【周辺】アピタ刈谷店まで1622m
9/13
【周辺】キトー薬局八幡店まで811m
10/13
【周辺】ファミリーマート刈谷広小路四丁目店まで248m
11/13
【周辺】刈谷市駅(名鉄 三河線)まで400m
12/13
【周辺】刈谷本町郵便局まで775m
13/13ダイアパレス刈谷広小路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス刈谷広小路の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,515万円 （43万円 / m²） 82.32m²の部屋
〜4,833万円 （50万円 / m²） 96.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.32m²の部屋の場合 | 96.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,515万円 | 4,833万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 122万5,950円 | 166万890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 126万5,950円 | 170万890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,388万3,286円 | 4,662万3,917円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市広小路)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,766万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,644万円 | 95.6％ |
| 築15年(8年後) | 2,437万円 | 88.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,231万円 | 80.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,024万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,515万円 |
| 3年後(築10年) | 95.6％ | 3,360万円 |
| 8年後(築15年) | 88.1％ | 3,098万円 |
| 13年後(築20年) | 80.7％ | 2,835万円 |
| 18年後(築25年) | 73.2％ | 2,573万円 |
このマンションと、刈谷市広小路の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,515万円 (82.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
ダイアパレス刈谷広小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス刈谷広小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 4,990万円 | 96.66m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 3,280万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 3,580万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,515万円 |
| 買取 | 2,109万円 〜 2,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 82.32m²の部屋
〜
13.41万円 / 月 96.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス刈谷広小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス刈谷広小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 96.66m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルグランデ刈谷銀座タワー | 4,153万円 〜 5,029万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目34-1 |
2020年1月（築7年） 地上28階 / 全81戸 |
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,427万円 〜 1,688万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 3,485万円 〜 4,879万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目108-1 |
2021年3月（築6年） 地上15階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,842万円 〜 3,328万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,595万円 〜 4,913万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全64戸 |
| セントラルガーデンレジデンス刈谷 | 4,131万円 〜 5,557万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目33 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 3,732万円 〜 4,773万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全49戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,143万円 〜 3,612万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| JouerGrantIdeal | 1,384万円 〜 1,899万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フォンテ | 888万円 〜 2,404万円 | 愛知県刈谷市泉田町折戸27-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシアフロル東浦 | 3,050万円 〜 3,726万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江柳牛34-2 |
2021年3月（築6年） 地上14階 / 全136戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,450万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,734万円 〜 3,453万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築9年） 地上10階 / 全29戸 |
| リコット東刈谷 | 1,550万円 〜 4,668万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,111万円 〜 3,737万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| ダイアパレス刈谷 | 2,075万円 〜 2,716万円 | 愛知県刈谷市丸田町5丁目11 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,495万円 〜 2,433万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス刈谷広小路 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市広小路7丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 11階
2/4
4LDK 11階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2019年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県刈谷市広小路7丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 逢妻駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2019年5月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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