この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区蓮沼町8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,786 万円 25.54m²の部屋
〜2,327 万円 25.87m²の部屋
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クレヴィスタ板橋本蓮沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
25.57m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,786万円25.54m²の部屋70万円 / m²
〜2,327万円25.87m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区蓮沼町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区蓮沼町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,537万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,486万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,423万円 | 92.6% |
築20年(14年後) | 1,359万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,295万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,786万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,727万円 | 96.7% |
9年後(築15年) | 1,653万円 | 92.6% |
14年後(築20年) | 1,580万円 | 88.4% |
19年後(築25年) | 1,506万円 | 84.3% |
このマンションと、板橋区蓮沼町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (25.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.95万円25.54m²の部屋
〜10.18万円25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィスタ板橋本蓮沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィスタ板橋本蓮沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレヴィスタ板橋本蓮沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィスタ板橋本蓮沼 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
交通 |
|
【外観】※イメージ図
【エントランス】※イメージ図
【地図】地図
【周辺】本蓮沼駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩3分。 180m
【周辺】板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩12分。 890m
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRACIA板橋蓮沼 | 1,839万円 〜 2,504万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォセット本蓮沼 | 1,740万円 〜 3,342万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全1戸 |
Patina本蓮沼 | 1,919万円 〜 2,434万円 | 東京都板橋区蓮沼町13-4 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティプラザハスヌマ | 2,070万円 〜 2,939万円 | 東京都板橋区大原町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ARTESSIMOPOSSO | 2,063万円 〜 2,587万円 | 東京都板橋区清水町48-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全46戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 2,061万円 〜 2,662万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルーブル板橋泉町弐番館 | 1,760万円 〜 2,683万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全128戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,338万円 〜 2,778万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル板橋泉町壱番館 | 1,758万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区泉町21-2 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全85戸 |
FeelIResidence | 1,426万円 〜 1,877万円 | 東京都板橋区大原町14-15 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
マキシヴ赤羽西AZ | 1,815万円 〜 2,370万円 | 東京都北区赤羽西6丁目30-9 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COMFORIA志村坂上 | 1,642万円 〜 3,198万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-16 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全58戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,061万円 〜 6,301万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
クレストコート志村坂上 | 1,627万円 〜 5,233万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-1 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全105戸 |
レジディア板橋本町 | 2,135万円 〜 2,537万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
エスペクラシオン | 1,785万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,434万円 〜 1,765万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
イルメッツォディトウキョウウーノ | 2,079万円 〜 2,488万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全57戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,101万円 〜 4,184万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
Lafort板橋本町 | 1,505万円 〜 1,927万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプレスター志村坂上 | 1,586万円 〜 2,167万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-10 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUCECUORE | 3,352万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン西が丘2 | 2,406万円 〜 3,031万円 | 東京都北区西が丘2丁目8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,707万円 〜 7,273万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全95戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,466万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,119万円 〜 2,673万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全30戸 |
Apparence板橋本町 | 2,151万円 〜 2,547万円 | 東京都板橋区本町4-3 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル板橋本町 | 5,858万円 〜 8,322万円 | 東京都板橋区稲荷台15-13 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全92戸 |
CAMPUSVILLAGE板橋本町 | 1,179万円 〜 1,567万円 | 東京都北区上十条4丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト健和 | 2,162万円 〜 5,283万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-2 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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