この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区清水町48-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,081 万円 25.53m²の部屋
〜2,616 万円 26.22m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ARTESSIMOPOSSOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
25.73m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,081万円25.53m²の部屋82万円 / m²
〜2,616万円26.22m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区清水町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区清水町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,912万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,830万円 | 92.5% |
築20年(14年後) | 1,747万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,665万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,081万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,012万円 | 96.7% |
9年後(築15年) | 1,926万円 | 92.5% |
14年後(築20年) | 1,839万円 | 88.4% |
19年後(築25年) | 1,753万円 | 84.2% |
このマンションと、板橋区清水町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 99万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.07万円25.53m²の部屋
〜10.5万円26.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTESSIMOPOSSOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTESSIMOPOSSOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
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ARTESSIMOPOSSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARTESSIMOPOSSO |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区清水町48-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,355万円 〜 2,809万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 2,075万円 〜 2,681万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア本蓮沼 | 2,170万円 〜 2,978万円 | 東京都板橋区清水町77-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CRACIA板橋蓮沼 | 2,224万円 〜 3,066万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジディア板橋本町 | 2,142万円 〜 2,554万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
Patina本蓮沼 | 2,296万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区蓮沼町13-4 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ板橋本蓮沼 | 2,156万円 〜 2,839万円 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,439万円 〜 1,777万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
イルメッツォディトウキョウウーノ | 2,091万円 〜 2,511万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全57戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,075万円 〜 6,364万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
エスペクラシオン | 1,797万円 〜 2,178万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,118万円 〜 4,220万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
ルーブル板橋泉町弐番館 | 2,095万円 〜 3,238万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全128戸 |
Lafort板橋本町 | 1,517万円 〜 1,947万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォセット本蓮沼 | 2,092万円 〜 4,093万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全1戸 |
ルーブル板橋泉町壱番館 | 2,092万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区泉町21-2 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全85戸 |
CREVISTA板橋本町 | 2,046万円 〜 2,459万円 | 東京都板橋区大和町28-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
LUCECUORE | 3,375万円 〜 4,105万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,467万円 〜 2,971万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,707万円 〜 7,296万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全95戸 |
Apparence板橋本町 | 2,171万円 〜 2,579万円 | 東京都板橋区本町4-3 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,132万円 〜 2,691万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全30戸 |
オーベル板橋本町 | 5,824万円 〜 8,306万円 | 東京都板橋区稲荷台15-13 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全92戸 |
フォーシーズン西が丘2 | 2,433万円 〜 3,074万円 | 東京都北区西が丘2丁目8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
CasaGran | 2,126万円 〜 4,058万円 | 東京都板橋区大和町10-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION板橋本町 | 2,063万円 〜 3,302万円 | 東京都板橋区大和町6-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
シティプラザハスヌマ | 2,493万円 〜 3,584万円 | 東京都板橋区大原町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
CAMPUSVILLAGE板橋本町 | 1,190万円 〜 1,584万円 | 東京都北区上十条4丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋本町 | 2,123万円 〜 2,625万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,265万円 〜 1,809万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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