この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区道場町11-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,768 万円 50.3m²の部屋
〜9,157 万円 77.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,768万円50.3m²の部屋95万円 / m²
〜9,157万円77.13m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区道場町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区道場町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 7,468万円 | 100% |
築10年(4年後) | 7,135万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 6,715万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 6,296万円 | 84.3% |
築25年(19年後) | 5,877万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,768万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,556万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 4,288万円 | 89.9% |
14年後(築20年) | 4,020万円 | 84.3% |
19年後(築25年) | 3,752万円 | 78.7% |
このマンションと、京都市中京区道場町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,768万円 (50.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 124万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ京都御所南室町通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年4月 |
8,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,768万円 |
買取 | 2,861万円 〜 3,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.95万円50.3m²の部屋
〜27.44万円77.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ京都御所南室町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ京都御所南室町通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ丸太町店まで67m
【周辺】ファミリーマート烏丸丸太町店まで98m
【周辺】ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店まで616m
【周辺】御所南小学校まで699m
【周辺】京都御池中学校まで1145m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,269万円 〜 5,323万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
BundelOkubo | 2,227万円 〜 3,020万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,154万円 〜 6,411万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
COTEAU御所南 | 3,469万円 〜 4,466万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
Calm高倉通 | 2,963万円 〜 6,191万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,675万円 〜 7,109万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ソフィアブリュー | 2,123万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,185万円 〜 8,498万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,448万円 〜 7,637万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,861万円 〜 7,663万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,534万円 〜 9,261万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
エリタージュ新町 | 3,929万円 〜 1億 813万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,600万円 〜 8,623万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,412万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
フェリシア御所南 | 5,806万円 〜 7,871万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
CREA二条城北 | 1,646万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
カーサロータス | 6,305万円 〜 8,711万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,661万円 〜 7,091万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,474万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全38戸 |
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,647万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プライム三条小川 | 1,865万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
ジランドールすみくら | 4,110万円 〜 5,890万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
ロジュマン京都三条柳馬場 | 5,684万円 〜 7,846万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァインオークフィフティーン | 1,227万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,612万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全37戸 |
クレヴィア京都御所西 | 6,047万円 〜 7,476万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,349万円 〜 9,409万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
with京Grandes | 4,177万円 〜 5,472万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,829万円 〜 6,760万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
PAUSE役人町 | 1,349万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
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