この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,028 万円 43.34m²の部屋
〜2,684 万円 43.66m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,028万円43.34m²の部屋47万円 / m²
〜2,684万円43.66m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区横田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区横田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,774万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,673万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,546万円 | 87.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,418万円 | 79.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,291万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,028万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,912万円 | 94.3％ |
| 9年後(築15年) | 1,766万円 | 87.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,621万円 | 79.9％ |
| 19年後(築25年) | 1,475万円 | 72.7％ |
このマンションと、名古屋市熱田区横田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (43.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.27万円43.34m²の部屋
〜10.35万円43.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムール高蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムール高蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.54m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリムール高蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリムール高蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン熱田店 徒歩9分。 670m
【周辺】カルディコーヒーファーム熱田店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート熱田五本松町店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン名古屋旗屋2丁目店 徒歩10分。 770m
【周辺】amano金山駅店 徒歩14分。 1120m
【周辺】マツモトキヨシパレマルシェ神宮店 徒歩14分。 1110m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ波寄 | 1,521万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| S-FORT熱田花町 | 2,061万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,373万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンステージ金山 | 1,430万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ブランシェ金山 | 1,441万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| SDCourtKanayama | 1,340万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルバックスグランセントラル | 3,412万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全79戸 |
| エムズシティ神宮前 | 3,573万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全186戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,511万円 〜 4,624万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,153万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,463万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| セントフィオーレ神宮 | 1,088万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全35戸 |
| オアシス金山 | 2,427万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア金山 | 2,650万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全34戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,214万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,115万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| カルティア金山StationEast | 3,284万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| A・City瑞穂雁道 | 988万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全75戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,448万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,454万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,114万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,982万円 〜 4,961万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| LiensHiratsuka | 1,781万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| Trive金山 | 1,517万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| アリィ1 | 1,207万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイド金山 | 1,105万円 〜 3,218万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全50戸 |
| ルクール金山 | 1,308万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリヴィアーレ金山 | 1,229万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全34戸 |
| ザ・プラセシオン金山 | 2,512万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全74戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,210万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
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