この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,116 万円 34.77m²の部屋
〜3,718 万円 47.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレサール横中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
47.27m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,116万円34.77m²の部屋61万円 / m²
〜3,718万円47.27m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷下町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷下町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,535万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,443万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 2,328万円 | 91.8% |
築20年(14年後) | 2,212万円 | 87.2% |
築25年(19年後) | 2,096万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,116万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,040万円 | 96.4% |
9年後(築15年) | 1,943万円 | 91.8% |
14年後(築20年) | 1,847万円 | 87.2% |
19年後(築25年) | 1,750万円 | 82.7% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷下町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (34.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,116万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.7万円34.77m²の部屋
〜14.58万円47.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレサール横中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレサール横中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
11.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
10.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
12.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
11.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
11.3万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.1万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.9万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.3万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
10.7万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレサール横中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレサール横中 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】マルエツ井土ヶ谷店 599m
【周辺】サミットストア 755m
【周辺】いなげや横浜東蒔田店 1033m
【周辺】ファミリーマート 348m
【周辺】セブンイレブン横浜井土ケ谷下町店 432m
【周辺】ドラッグストアスマイル横浜蒔田店 550m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レ・ジェイド横濱花之木 | 3,540万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全69戸 |
CasaBonita | 1,426万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,884万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
LIVCITY横濱蒔田弐番館 | 1,268万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,244万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,325万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱南太田 | 1,176万円 〜 1,540万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目9-15 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NLレジデンス | 1,522万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 3,978万円 〜 5,739万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全109戸 |
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,264万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,674万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
MAXIV横浜南 | 1,174万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
LIVCITY横濱宮元町 | 1,533万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目17-8 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 1,207万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
サンクレイドル横濱弘明寺 | 2,527万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目69-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション | 3,354万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
クリオ横濱弘明寺 | 5,183万円 〜 6,335万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目58-1 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全49戸 |
リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,622万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全95戸 |
レア横濱コアフォート | 1,688万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴシティ横濱東蒔田 | 1,078万円 〜 1,414万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガーロ吉野町 | 1,277万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱吉野町 | 1,323万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱南太田 | 1,268万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目34-8 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
エストゥルース横濱吉野町 | 1,281万円 〜 2,634万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
ディアレイシャス横浜サウスパレス | 1,193万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市南区庚台32-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアール横浜南弐番館 | 1,377万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28-2 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱アヴニール | 1,158万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-32 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全39戸 |
ラドゥセール吉野町 | 1,271万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全65戸 |
ロアール横浜南 | 1,321万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南ADELE | 1,253万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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