埼玉県川口市本町2丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,857 万円 56.14m²の部屋
〜8,135 万円 90.82m²の部屋
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業41周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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さいたま市を中心に創業17を迎えます。
取り扱いエリアはさいたま市を中心に埼玉全域をフルカバー、年間のお客様のお問い合わせや、購入のご相談の件数は約3000組。専門スタッフが親切・丁寧にお客様の利益を優先し対応させて頂いております。
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高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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弊社売買専門スタッフが対応致します。
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,857万円 (69万円 / m²) 56.14m²の部屋
〜8,135万円 (90万円 / m²) 90.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川口市本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,791万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,675万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 3,530万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 3,385万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 3,239万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 3,857万円 |
4年後(築10年) | 96.9% | 3,739万円 |
9年後(築15年) | 93.1% | 3,591万円 |
14年後(築20年) | 89.3% | 3,443万円 |
19年後(築25年) | 85.4% | 3,295万円 |
このマンションと、川口市本町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,857万円 (56.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 63万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ川口本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,640万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
5,660万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月 |
5,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月 |
5,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,857万円 |
買取 | 2,314万円 〜 3,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.49万円 / 月 56.14m²の部屋
〜
25.68万円 / 月 90.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ川口本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ川口本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
16万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月 |
16.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
16.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
16.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
16.2万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
16.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
14.2万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
15.1万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
13.9万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
15.1万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
16万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
15.6万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月 |
13.9万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ川口本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.47%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-0.88% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ川口本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】南東向きで明るい配棟 前面に芝川の流れを望めます。
1/5【エントランス】エントランス正面には四季折々の緑が植えられております。
2/5【エントランス】人車分離で安全性を確保したエントランス
3/5【エントランス】カラーモニター付きオートロック
4/5【周辺】【スーパー】サミットストア 川口エルザタワー店まで371m
5/5築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン川口CielRiche | 3,865万円 〜 5,557万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
Soleadodiez | 2,551万円 〜 3,419万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全17戸 |
アートレジデンス川口 | 2,113万円 〜 2,782万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-26 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーラ・ルーチェ | 1,812万円 〜 2,868万円 | 埼玉県川口市本町1丁目7-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーストラスト | 1,861万円 〜 5,205万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
GRANDCHARIOT | 2,634万円 〜 3,646万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,514万円 〜 5,956万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,366万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
ブランズ川口元郷 | 4,437万円 〜 7,486万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-21 |
2018年2月(築7年) 地上19階 / 全119戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,140万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全291戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,837万円 〜 8,295万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
シティハウス川口ステーションコート | 4,410万円 〜 7,276万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全68戸 |
サンクレイドル川口 | 2,725万円 〜 3,526万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-9 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン | 1,207万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 3,909万円 〜 5,846万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
プラウドタワー川口 | 5,579万円 〜 9,771万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築6年) 地上21階 / 全200戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,319万円 〜 1,815万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-35 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
エスファルベ川口 | 1,699万円 〜 2,345万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ川口 | 3,573万円 〜 4,635万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全118戸 |
ラフィスタ川口 | 1,755万円 〜 2,292万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-28 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ケヤキグランデ | 1,916万円 〜 5,164万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,562万円 〜 8,092万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全70戸 |
パークレーン川口 | 3,613万円 〜 4,840万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,448万円 〜 7,593万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,543万円 〜 7,416万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
N-Stage赤羽志茂 | 2,035万円 〜 5,533万円 | 東京都北区志茂5丁目20-14 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全123戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,322万円 〜 5,538万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ファインスクエア川口 | 4,960万円 〜 6,418万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,507万円 〜 7,285万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,723万円 〜 9,378万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築5年) 地上14階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください