この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区式阿弥町121-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,854 万円 50.05m²の部屋
〜6,740 万円 70m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,854万円50.05m²の部屋77万円 / m²
〜6,740万円70m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区式阿弥町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区式阿弥町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,761万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,550万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 4,284万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 4,018万円 | 84.4% |
築25年(19年後) | 3,751万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,854万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,683万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 3,468万円 | 90.0% |
14年後(築20年) | 3,252万円 | 84.4% |
19年後(築25年) | 3,037万円 | 78.8% |
このマンションと、京都市中京区式阿弥町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,854万円 (50.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,854万円 |
買取 | 2,313万円 〜 3,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.64万円50.05m²の部屋
〜23.3万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ京都御池油小路ザ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ京都御池油小路ザ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
23.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
17.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
15.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
16.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
19万円 / 月 | 55.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ京都御池油小路ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ京都御池油小路ザ・テラス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】郵便局「京都西洞院三条郵便局」速達・書留・ゆうパック 郵便局におまかせ
【周辺】病院「京都逓信病院」
【周辺】病院「京都第二赤十字病院」京都第二赤十字病院
【周辺】スーパー「フレスコプチ新町御池店」フレスコプチ新町御池店
【周辺】ドラックストア「ダックス京都御池店」
【周辺】スーパー「西友三条店」西友三条店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン堀川御池店」
築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム三条小川 | 1,960万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,524万円 〜 9,261万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
with京Grandes | 4,314万円 〜 5,598万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
エリタージュ新町 | 2,352万円 〜 1億 1,133万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
エヌ・グレイス堀川 | 3,870万円 〜 6,811万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,506万円 〜 4,962万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ソフィアブリュー | 2,109万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,487万円 〜 7,656万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
エテルノアレイア | 4,176万円 〜 5,845万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
グランリソシエ京都四条 | 2,840万円 〜 5,824万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
COTEAU御所南 | 3,604万円 〜 4,634万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
カーサロータス | 6,577万円 〜 9,001万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,626万円 〜 1億 2,751万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
BundelOkubo | 2,191万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,749万円 〜 3,766万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,761万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,617万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全38戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,679万円 〜 7,131万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,149万円 〜 6,410万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全21戸 |
アート四条堀川 | 1,727万円 〜 3,624万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,698万円 〜 8,750万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
CREA二条城北 | 1,829万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
Calm高倉通 | 2,972万円 〜 6,206万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,882万円 〜 6,898万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,261万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,807万円 〜 9,280万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,725万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全37戸 |
椛京都二条 | 1,883万円 〜 3,575万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町41-6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全25戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,764万円 〜 3,017万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,879万円 〜 7,697万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください