この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,237 万円 29.6m²の部屋
〜1,687 万円 33.95m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,237万円29.6m²の部屋42万円 / m²
〜1,687万円33.95m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 995万円 | 100% |
築10年(5年後) | 944万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 892万円 | 89.7% |
築20年(15年後) | 841万円 | 84.5% |
築25年(20年後) | 789万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,237万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,173万円 | 94.8% |
10年後(築15年) | 1,109万円 | 89.7% |
15年後(築20年) | 1,045万円 | 84.5% |
20年後(築25年) | 981万円 | 79.3% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (29.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.57万円29.6m²の部屋
〜8.28万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリットレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:1.32% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリットレジデンス2 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オシャレなエントランスになります!
【駐車場】
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店まで1362m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで375m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート ときはま北花田店まで318m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺北花田店まで509m
【周辺】【スポーツ施設】天美西青少年運動広場まで1305m
【周辺】【銀行】大阪厚生信用金庫花田支店まで367m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレームウッド | 1,600万円 〜 2,032万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-1 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全18戸 |
MaisondeFleur北花田 | 1,904万円 〜 2,630万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィルヌーブ堺2 | 1,844万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,245万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,858万円 〜 4,006万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
ふぁみーゆアビコ9 | 1,531万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-3 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ | 3,561万円 〜 5,725万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全204戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,395万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ8 | 1,526万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-5 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Saint-Cyr | 1,522万円 〜 2,095万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
シスイルボヌーレ長居 | 2,796万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,662万円 〜 5,899万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築4年) 地上20階 / 全104戸 |
シャルマンフジ堺シティエント | 3,500万円 〜 4,712万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-43 |
2019年1月(築6年) 地上16階 / 全91戸 |
コンフォーティアナガイ | 2,412万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16-13 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイズ新金岡 | 3,434万円 〜 6,048万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全133戸 |
CELSUS長居 | 1,584万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キキョウフラッツ | 1,733万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-10 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全10戸 |
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,654万円 〜 4,952万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全62戸 |
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 3,278万円 〜 4,592万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全182戸 |
SOAR長居駅前 | 1,321万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクセルカクエイ | 1,252万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シスイル遠里小野 | 1,503万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子 | 1,136万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
2018年6月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー清水丘 | 1,502万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandPacific清水丘 | 826万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
グランアッシュ住吉清水丘 | 2,965万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全46戸 |
フレンズ・アパートメント | 1,377万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目12-4 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
アコード鷹合 | 2,582万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目15-20 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォルテール長居 | 1,590万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Zio8清水丘 | 1,332万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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