大阪府高槻市大畑町12-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】【現地建物外観】
1/13
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
2/13
【駐車場】【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】高槻市立赤大路小学校まで840m
5/13
【周辺】高槻市立第四中学校まで345m
6/13
【周辺】イオンフードスタイル摂津富田店まで260m
7/13
【周辺】万代 高槻富田丘店まで550m
8/13
【周辺】セブンイレブン高槻大畑町店まで150m
9/13
【周辺】ジョーシン高槻店まで550m
10/13
【周辺】コーナン高槻富田丘店まで550m
11/13
【周辺】マツモトキヨシ摂津富田駅前店まで400m
12/13
【周辺】りそな銀行 高槻富田支店まで500m
13/13ジオ高槻大畑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ高槻大畑町の売却に役立つ情報をチェック！
ジオ高槻大畑町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
70.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
58.16m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
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3,288万円 （54万円 / m²） 60.61m²の部屋
〜5,586万円 （72万円 / m²） 77.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高槻市大畑町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,138万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,029万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 2,846万円 | 90.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,662万円 | 84.8％ |
| 築25年(18年後) | 2,478万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,288万円 |
| 3年後(築10年) | 96.5％ | 3,174万円 |
| 8年後(築15年) | 90.7％ | 2,981万円 |
| 13年後(築20年) | 84.8％ | 2,789万円 |
| 18年後(築25年) | 78.9％ | 2,596万円 |
このマンションと、高槻市大畑町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,288万円 (60.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 52万円 / m² |
ジオ高槻大畑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：3.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ高槻大畑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 70.33m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 4,580万円 | 70.33m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 4,580万円 | 69.30m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,630万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 4,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4,490万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 4,950万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 5,100万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,288万円 |
| 買取 | 1,973万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.61万円 / 月 60.61m²の部屋
〜
21.69万円 / 月 77.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ高槻大畑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ高槻大畑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 60.61m² | 1LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.61m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 60.61m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.61m² | 1LDK / 11階 | 2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエリア高槻大畑町 | 3,283万円 〜 4,674万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全75戸 |
| フィデスコート1 | 1,364万円 〜 1,839万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート3 | 1,576万円 〜 1,935万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| カメリアY | 1,287万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,203万円 〜 3,884万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全80戸 |
| ジオ阪急総持寺 | 4,350万円 〜 5,165万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラメゾンフェリシア | 1,890万円 〜 2,758万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| MASUno茨木 | 1,118万円 〜 1,614万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルミナスハート | 1,282万円 〜 2,397万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HALEMAILANI | 3,326万円 〜 4,817万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| ツイテール | 1,298万円 〜 1,882万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコート上土室 | 2,335万円 〜 3,195万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| コージーガーデン | 1,755万円 〜 2,913万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木東宮町 | 3,910万円 〜 6,550万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全45戸 |
| ニュービルド3 | 1,816万円 〜 3,342万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西田中ヒルズ | 1,612万円 〜 2,726万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム茨木永代町 | 3,270万円 〜 6,321万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全48戸 |
| フォルテディコンフォート | 1,243万円 〜 3,034万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,544万円 〜 4,830万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全97戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 3,959万円 〜 5,513万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| ウエリス茨木 | 4,293万円 〜 5,956万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全1戸 |
| アルカディア茨木中津町 | 1,680万円 〜 2,466万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレンツェン茨木 | 1,232万円 〜 2,403万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 1,875万円 〜 4,006万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジ・アーバネックス高槻 | 4,463万円 〜 6,886万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-14 |
2018年2月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレアコート元町 | 2,224万円 〜 3,974万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| エス・メゾンE棟 | 3,993万円 〜 6,172万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'TOWER芥川 | 2,082万円 〜 3,175万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,986万円 〜 2,598万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペスカード別院 | 2,057万円 〜 3,168万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ高槻大畑町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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