この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区外神田4丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,683 万円 30.96m²の部屋
〜1 億 164 万円 56.77m²の部屋
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,683万円30.96m²の部屋151万円 / m²
〜1億164万円56.77m²の部屋179万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区外神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,763万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,591万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 5,374万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 5,158万円 | 89.5% |
築25年(19年後) | 4,942万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,683万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,543万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 4,367万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 4,192万円 | 89.5% |
19年後(築25年) | 4,016万円 | 85.7% |
このマンションと、千代田区外神田の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,683万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
151万円 / m² | 144万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia秋葉原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9,880万円 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9,800万円 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9,300万円 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5,180万円 | 37.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,683万円 |
買取 | 2,810万円 〜 3,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.77万円30.96m²の部屋
〜28.85万円56.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Brillia秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
28万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
15.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月 |
15.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
16.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
23.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
24.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
15万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
25.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
26.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 35.43m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
17.8万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.8万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
18.3万円 / 月 | 42.68m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
13.9万円 / 月 | 35.65m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18.8万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
16.1万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
16.6万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
14.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15.1万円 / 月 | 35.65m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.7万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
24万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月 |
16万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Brillia秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Brillia秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田4丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】Brilliaシリーズこだわりのアースカラーの外観は周囲の景観に自然と溶け込みつつも存在感のある佇まいです。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【駐車場】
【周辺】末広町駅(東京メトロ 銀座線) 徒歩3分。 220m
【周辺】秋葉原駅(JR 山手線) 徒歩6分。 420m
【周辺】肉のハナマサ秋葉原店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート外神田四丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 2019年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーキッドレジデンス秋葉原 | 4,951万円 〜 7,339万円 | 東京都台東区上野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
アーバンプレミア秋葉原 | 4,382万円 〜 8,996万円 | 東京都千代田区外神田6丁目13-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
グランアセット秋葉原 | 1,781万円 〜 2,650万円 | 東京都台東区台東1丁目27-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス千代田外神田 | 6,039万円 〜 1億 821万円 | 東京都千代田区外神田6丁目7-1 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全93戸 |
LISTRESIDENCE上野黒門町 | 4,529万円 〜 5,962万円 | 東京都台東区上野1丁目3-1 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全27戸 |
パラシオン千代田 | 4,890万円 〜 9,095万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストコート文京湯島 | 2,976万円 〜 8,424万円 | 東京都文京区湯島3丁目8-8 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Log御徒町 | 2,851万円 〜 5,959万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
SHANTi湯島 | 4,114万円 〜 5,472万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ルフォンプログレ文京湯島 | 2,990万円 〜 8,981万円 | 東京都文京区湯島3丁目12 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート御徒町 | 3,069万円 〜 6,396万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE秋葉原 | 2,815万円 〜 1億 3,033万円 | 東京都台東区台東2丁目5-9 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全45戸 |
FARE秋葉原2 | 2,104万円 〜 6,097万円 | 東京都台東区台東1丁目24-7 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FARE秋葉原1 | 1,995万円 〜 5,077万円 | 東京都台東区台東1丁目24-8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ御徒町 | 2,776万円 〜 5,239万円 | 東京都台東区台東3丁目9-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
三組坂flat | 3,889万円 〜 1億 571万円 | 東京都文京区湯島3丁目12-10 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトレー湯島天神町 | 3,327万円 〜 7,321万円 | 東京都文京区湯島3丁目16-12 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全27戸 |
グランドルチェ御徒町 | 3,220万円 〜 5,410万円 | 東京都台東区台東3丁目19-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ボヌールお茶の水 | 2,903万円 〜 7,842万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトラス秋葉原カルモード | 2,831万円 〜 7,445万円 | 東京都台東区台東1丁目35-5 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全51戸 |
アトラス秋葉原アロマコート | 4,846万円 〜 1億 1,417万円 | 東京都台東区台東1丁目15-6 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ文京湯島 | 3,047万円 〜 7,510万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-5 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファサイト御茶ノ水 | 3,766万円 〜 7,965万円 | 東京都文京区湯島3丁目5-5 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全24戸 |
ステージグランデ秋葉原 | 3,184万円 〜 7,886万円 | 東京都台東区台東2丁目4-1 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全53戸 |
PASEO上野御徒町 | 2,889万円 〜 6,054万円 | 東京都台東区台東2丁目13-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークヒルズユシマ | 3,331万円 〜 6,587万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-10 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
プラチナフォルム上野御徒町 | 2,041万円 〜 2,418万円 | 東京都台東区台東3丁目45-6 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Nステージアキハバラ | 3,704万円 〜 9,206万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目34-3 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全38戸 |
ZOOM秋葉原 | 3,728万円 〜 7,390万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目33-2 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
オープンレジデンシア御茶ノ水 | 5,732万円 〜 6,641万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全21戸 |
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