この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区上野5丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,147 万円 44.23m²の部屋
〜7,038 万円 50.45m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,147万円 44.23m²の部屋 116万円 / m²
〜7,038万円 50.45m²の部屋 139万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,544万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,440万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 4,264万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 4,089万円 | 90.0% |
築25年(18年後) | 3,913万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,147万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 5,029万円 | 97.7% |
8年後 (築15年) | 4,830万円 | 93.8% |
13年後 (築20年) | 4,631万円 | 90.0% |
18年後 (築25年) | 4,432万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区上野の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,147万円 (44.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 114万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,147万円 |
買取 | 3,088万円 〜 4,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.04万円 44.23m²の部屋
〜24.78万円 50.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミライズ秋葉原5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミライズ秋葉原5番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野5丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】肉のハナマサ 秋葉原店 281m
【周辺】ローソン上野五丁目昭和通店 107m
【周辺】末広町ヒライ耳鼻咽喉科 447m
【周辺】上野三郵便局 611m
【周辺】三菱UFJ信託銀行 上野支店 595m
【周辺】梅沢クリーニング 352m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エピーMアキオカ | 2,930万円 〜 3,943万円 | 東京都台東区上野5丁目7-2 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Log御徒町 | 2,813万円 〜 5,850万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
ルネサンスコート御徒町 | 3,022万円 〜 6,283万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TERAHAUS | 3,840万円 〜 7,942万円 | 東京都台東区台東1丁目10-11 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
Brillia秋葉原 | 4,441万円 〜 9,458万円 | 東京都千代田区外神田4丁目12-11 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
モンレーヴ御徒町 | 2,742万円 〜 5,155万円 | 東京都台東区台東3丁目9-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
リブリ・UenoBuild | 2,920万円 〜 6,761万円 | 東京都台東区上野3丁目10-6 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FARE秋葉原1 | 1,972万円 〜 5,029万円 | 東京都台東区台東1丁目24-8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FARE秋葉原2 | 1,978万円 〜 5,678万円 | 東京都台東区台東1丁目24-7 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ上野御徒町 | 2,721万円 〜 7,949万円 | 東京都台東区台東3丁目46-6 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ秋葉原 | 2,988万円 〜 7,365万円 | 東京都台東区台東2丁目4-1 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全53戸 |
アトラス秋葉原カルモード | 2,799万円 〜 7,294万円 | 東京都台東区台東1丁目35-5 |
2019年7月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
アトラス秋葉原アロマコート | 4,556万円 〜 1億 622万円 | 東京都台東区台東1丁目15-6 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2,727万円 〜 5,163万円 | 東京都台東区台東3丁目4-10 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 3,388万円 〜 6,024万円 | 東京都台東区台東3丁目24-5 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
S-RESIDENCE秋葉原grande | 2,744万円 〜 6,520万円 | 東京都台東区台東2丁目3-12 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全74戸 |
ル・プラトー協和 | 4,650万円 〜 6,023万円 | 東京都千代田区外神田3丁目15-4 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LEXE秋葉原イースト | 2,750万円 〜 5,049万円 | 東京都台東区台東1丁目37-10 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LISTRESIDENCE上野黒門町 | 4,492万円 〜 5,818万円 | 東京都台東区上野1丁目3-1 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全27戸 |
パレステージ秋葉原 | 6,174万円 〜 8,162万円 | 東京都台東区台東2丁目17-5 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全38戸 |
シティハウス千代田外神田 | 5,375万円 〜 1億 2,213万円 | 東京都千代田区外神田6丁目7-1 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全93戸 |
ステージファースト仲御徒町 | 3,139万円 〜 5,621万円 | 東京都台東区台東4丁目20-8 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオラベルヴィ新御徒町 | 3,802万円 〜 5,635万円 | 東京都台東区台東3丁目30-9 |
2019年10月(築5年) 地上13階 / 全66戸 |
コンセール秋葉原 | 2,693万円 〜 3,666万円 | 東京都台東区台東1丁目1-12 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原ノースドゥーエ | 2,777万円 〜 5,663万円 | 東京都台東区台東3丁目28-8 |
2017年11月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ステージファースト新御徒町2 | 2,737万円 〜 6,920万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-9 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
シャトレー湯島天神町 | 3,165万円 〜 6,869万円 | 東京都文京区湯島3丁目16-12 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全27戸 |
ZOOM秋葉原 | 3,600万円 〜 7,040万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目33-2 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストコート文京湯島 | 2,842万円 〜 7,933万円 | 東京都文京区湯島3丁目8-8 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANZ文京湯島 | 2,049万円 〜 2,622万円 | 東京都文京区湯島3丁目11-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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