神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,690 万円 65.54m²の部屋
〜4,915 万円 73.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】そうてつローゼン柿生店まで374m、柿生駅北口前にあるスーパー。深夜1:30まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です！
6/14
【周辺】マルエツ柿生店まで567m、柿生駅北口近くにあるスーパー。深夜1時まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です！
7/14
【周辺】川崎市立柿生中学校まで770m
8/14
【周辺】川崎市立柿生小学校まで580m
9/14
【周辺】柿生保育園まで237m
10/14
【周辺】柿生記念病院まで745m
11/14
【周辺】麻生総合病院まで1010m
12/14
【周辺】美山台中公園まで748m
13/14
【周辺】小田急線「柿生」駅まで400m、町田市・横浜市との境が近いため、両市内の駅間をつなぐバス便が発達したエリアです。
14/14プレミスト上麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト上麻生の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト上麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,800万円 |
73.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,690万円 （56万円 / m²） 65.54m²の部屋
〜4,915万円 （67万円 / m²） 73.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,271万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,142万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 3,924万円 | 91.9％ |
| 築20年(13年後) | 3,707万円 | 86.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,489万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,690万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0％ | 3,578万円 |
| 8年後(築15年) | 91.9％ | 3,390万円 |
| 13年後(築20年) | 86.8％ | 3,202万円 |
| 18年後(築25年) | 81.7％ | 3,014万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,690万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
プレミスト上麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：2.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト上麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5,100万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,200万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 3,940万円 | 65.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,690万円 |
| 買取 | 2,214万円 〜 2,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.83万円 / 月 65.54m²の部屋
〜
19.91万円 / 月 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト上麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト上麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,880万円 〜 4,617万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2,945万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| アドニス | 1,911万円 〜 3,272万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッシュ新百合 | 1,776万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,701万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| ブライト・リッツ | 1,788万円 〜 2,223万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス新百合ヶ丘 | 4,295万円 〜 6,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全65戸 |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,567万円 〜 6,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| 能ヶ谷インペリアルライフ | 1,452万円 〜 1,798万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスコート英 | 1,691万円 〜 2,061万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| アクシア | 3,025万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,849万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 4,100万円 〜 5,627万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目6-9 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,177万円 〜 4,347万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アデニウムたまプラーザ | 4,600万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,305万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全58戸 |
| SUNBrote | 2,385万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,705万円 〜 3,640万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒッツヴィル | 1,000万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,255万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,682万円 〜 4,798万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,606万円 〜 4,402万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| ヴィラグローリア | 3,007万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト上麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト上麻生から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください！こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を！豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります！もちろん買取や、買換えもお任せください！皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門×神奈川仲介実績No.1！
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
