この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,455 万円 18.4m²の部屋
〜2,289 万円 24.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレアパレット梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
18.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,455万円18.4m²の部屋79万円 / m²
〜2,289万円24.2m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,401万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,349万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 1,297万円 | 89.9% |
築25年(19年後) | 1,245万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,455万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,413万円 | 97.1% |
9年後(築15年) | 1,361万円 | 93.5% |
14年後(築20年) | 1,308万円 | 89.9% |
19年後(築25年) | 1,256万円 | 86.3% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,455万円 (18.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.15万円18.4m²の部屋
〜10.62万円24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアパレット梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアパレット梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアパレット梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:6.01%、 1年前→今年:-6.26% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアパレット梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】梶が谷駅
【周辺】
【周辺】東急ストア
【周辺】ちよだ寿司
【周辺】クリニックとコンビニ
【周辺】モスバーガー
【周辺】文教堂書店
【周辺】ココカラファイン
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,637万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
バースシティ溝の口コリンズ | 4,399万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
クリオ溝の口ブライトマークス | 4,747万円 〜 6,273万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全79戸 |
ミュージション溝ノ口 | 2,044万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドール溝の口 | 1,460万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,377万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエカ溝の口 | 2,306万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
グリシーナミクテ | 3,270万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
コンフォルトゥ溝の口 | 1,818万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンス・ポーレノクティア | 2,236万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴェロプルミエール | 1,871万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 3,387万円 〜 4,152万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
BLESS溝ノ口 | 1,860万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル溝の口伍番館 | 1,840万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全33戸 |
アミティエ | 3,240万円 〜 3,989万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ | 3,899万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全56戸 |
プレミスト溝の口 | 5,325万円 〜 8,676万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全120戸 |
EOLH | 3,234万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T-Bell | 2,672万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,745万円 〜 5,891万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
ラルヴェール | 3,193万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク溝の口 | 1,832万円 〜 2,174万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
ルーブル高津 | 1,829万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネッサ二子 | 2,263万円 〜 2,956万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスト宮崎台2 | 2,053万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,733万円 〜 5,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全31戸 |
ブリシア宮崎台 | 3,904万円 〜 4,858万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全65戸 |
グレイスビュー宮崎台 | 1,954万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第11シバタハウス | 1,205万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,460万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
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