この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬1丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,339 万円 22.45m²の部屋
〜1,608 万円 22.45m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,339万円22.45m²の部屋60万円 / m²
〜1,608万円22.45m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,198万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,150万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,102万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,055万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,339万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,308万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,256万円 | 93.8% |
13年後(築20年) | 1,203万円 | 89.9% |
18年後(築25年) | 1,151万円 | 86.0% |
このマンションと、足立区綾瀬の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (22.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,339万円 |
買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円22.45m²の部屋
〜8.18万円22.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Supre-Star綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSupre-Star綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Supre-Star綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Supre-Star綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬1丁目15 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】綾瀬駅まで678m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COCOSQUARE | 1,098万円 〜 2,118万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,260万円 〜 1,635万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
ソライエ葛飾小菅 | 3,220万円 〜 5,360万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目37-1 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全191戸 |
ideasアヤセ | 1,439万円 〜 1,776万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アヤセ212 | 950万円 〜 1,409万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ライジングプレイス綾瀬 | 1,599万円 〜 1,989万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全152戸 |
エバー綾瀬2 | 1,590万円 〜 2,761万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-12 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全9戸 |
オランジェK | 1,623万円 〜 4,106万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
セナリオフォルム綾瀬 | 1,342万円 〜 1,878万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-20 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
ハートヒルズ弐番館 | 1,641万円 〜 2,653万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-9 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
GRANDFORCE綾瀬2 | 1,845万円 〜 3,809万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-18 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア綾瀬 | 3,029万円 〜 6,088万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-9 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ザ・グランアルト綾瀬 | 3,707万円 〜 5,780万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
コンコルディア | 1,658万円 〜 3,338万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
VERXEED綾瀬駅前 | 1,948万円 〜 4,277万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全41戸 |
LIVCITY堀切菖蒲園 | 1,181万円 〜 1,402万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目23-21 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
グランテラス西綾瀬 | 1,107万円 〜 2,713万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目8-10 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレントシティ綾瀬3 | 4,019万円 〜 4,835万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ヘリオスブルグ | 2,125万円 〜 5,327万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,019万円 〜 2,477万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全87戸 |
アリエッタ綾瀬 | 1,293万円 〜 1,585万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
エスパシオ綾瀬 | 1,491万円 〜 1,896万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,737万円 〜 5,036万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全68戸 |
Risingplace綾瀬二番館 | 1,524万円 〜 2,144万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
AZEST北千住 | 1,509万円 〜 1,899万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AZEST堀切菖蒲園2 | 2,122万円 〜 2,444万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目4-10 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全79戸 |
フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 1,867万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-6 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全32戸 |
LAGRANPRISMA | 2,954万円 〜 4,468万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
レーベン五反野ルナタワー | 4,218万円 〜 5,871万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全48戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,629万円 〜 2,012万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全68戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください