千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,216 万円 30.34m²の部屋
〜1 億 7,006 万円 196.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】ライフガーデン流山おおたかの森 99m
6/13
【周辺】おおたかの森SC 406m
7/13
【周辺】イトーヨーカドー 576m
8/13
【周辺】ミニストップ 90m
9/13
【周辺】マツモトキヨシ 576m
10/13
【周辺】ライフガーデンおおたかの森 105m
11/13
【周辺】流山市立小山小学校 858m
12/13
【周辺】おおたかの森病院 1153m
13/13リアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアンの売却に役立つ情報をチェック！
リアンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
91.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパートマンション館株式会社 柏店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
30.34m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス柏店 （株式会社アエラス） | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,216万円 （73万円 / m²） 30.34m²の部屋
〜1億 7,006万円 （87万円 / m²） 196.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(流山市おおたかの森北)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,639万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,516万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 4,201万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 3,886万円 | 83.8％ |
| 築25年(17年後) | 3,571万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,216万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3％ | 2,157万円 |
| 7年後(築15年) | 90.6％ | 2,007万円 |
| 12年後(築20年) | 83.8％ | 1,856万円 |
| 17年後(築25年) | 77.0％ | 1,706万円 |
このマンションと、流山市おおたかの森北の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (30.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 116万円 / m² |
リアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.56万円 / 月 30.34m²の部屋
〜
62.77万円 / 月 196.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 18万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 98万円 / 月 | 196.00m² | - / 1階 | 2024年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 98万円 / 月 | 196.00m² | - / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 20.1万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 20.1万円 / 月 | 91.02m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 91.02m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Reveur | 2,937万円 〜 4,947万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライム | 2,212万円 〜 5,186万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュエット | 1,884万円 〜 4,526万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,517万円 〜 1億 154万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全241戸 |
| ソライエ流山おおたかの森 | 5,661万円 〜 8,009万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全352戸 |
| シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,955万円 〜 7,985万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全88戸 |
| アートレジデンスインおおたかの森 | 2,699万円 〜 4,747万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,296万円 〜 5,813万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全82戸 |
| K.M.おおたかの森 | 2,391万円 〜 4,935万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全42戸 |
| フラーリッシュ | 2,277万円 〜 5,666万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,148万円 〜 5,218万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,033万円 〜 5,510万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| アドニス | 1,988万円 〜 4,792万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 1,951万円 〜 2,834万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルフルール弐番館 | 1,767万円 〜 4,516万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,900万円 〜 7,780万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,740万円 〜 6,766万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全341戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,390万円 〜 1,925万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,625万円 〜 4,063万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 2,042万円 〜 3,465万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全47戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,352万円 〜 8,238万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年3月（築10年） 地上15階 / 全1戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,798万円 〜 4,839万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築6年） 地上14階 / 全166戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,707万円 〜 7,199万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築8年） 地上20階 / 全176戸 |
| アベニューガーデン柏の葉 | 4,615万円 〜 6,656万円 | 千葉県柏市若柴276-4 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全74戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,285万円 〜 7,771万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全78戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,403万円 〜 5,025万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,336万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全109戸 |
| シェーヌ5 | 1,343万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,690万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全59戸 |
| ルレーブ南柏 | 1,219万円 〜 3,244万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リアンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リアンから近い順に表示しています
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアン |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/15
1K 5階
2/15
1K 5階
3/15
1K 5階
4/15
1K 5階
5/15
1K 6階
6/15
1K 6階
7/15
1K 6階
8/15
2LDK 7階
9/15
2LDK 7階
10/15
2LDK 8階
11/15
2LDK 8階
12/15
3LDK 9階
13/15
3LDK 10階
14/15
3LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月26日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
