ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ソライエ流山おおたかの森

ソライエ流山おおたかの森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

5,659 万円 70.22m²の部屋

8,039 万円 88.16m²の部屋

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ソライエ流山おおたかの森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソライエ流山おおたかの森の売却に強い不動産会社 14社

ソライエ流山おおたかの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソライエ流山おおたかの森から近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
1.7
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.0
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
4.2
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社スターホームズ
物件から
5.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
7.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
9.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社リブホーム
物件から
14.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
18.1
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社Oneness
物件から
24.9
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソライエ流山おおたかの森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ソライエ流山おおたかの森10階6,980万円

売出し中

価格6,980万円

74.4m² 3LDK 南西

ソライエ流山おおたかの森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

5,659万円70.22m²の部屋81万円 / m²

8,039万円88.16m²の部屋91万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森北)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市おおたかの森北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 7,559万円 100%
築10年(4年後) 7,170万円 94.8%
築15年(9年後) 6,680万円 88.4%
築20年(14年後) 6,190万円 81.9%
築25年(19年後) 5,699万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 5,659万円 100%
4年後(築10年) 5,367万円 94.8%
9年後(築15年) 5,000万円 88.4%
14年後(築20年) 4,633万円 81.9%
19年後(築25年) 4,266万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森北の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,659万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 108万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ流山おおたかの森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,580万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
6,698万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
6,280万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年7月
6,250万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
6,480万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
6,680万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年4月
6,380万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2024年3月
6,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
6,370万円 74.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
7,600万円 82.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
7,880万円 82.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年2月
8,150万円 82.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
5,680万円 74.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
5,400万円 74.40m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
4,980万円 73.16m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2022年1月
4,850万円 72.67m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,659万円
買取 3,395万円 〜 4,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソライエ流山おおたかの森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

17.97万円70.22m²の部屋

26.04万円88.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソライエ流山おおたかの森の賃料掲載履歴(14件)

ソライエ流山おおたかの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ流山おおたかの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
22万円 / 月 73.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
23万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
18.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
20万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
19.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
22.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
23.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
20万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2022年11月
21万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年10月
28万円 / 月 88.16m² 4LDK / 7階 2021年11月〜2022年1月
18万円 / 月 71.49m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月

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ソライエ流山おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報

ソライエ流山おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソライエ流山おおたかの森
所在地 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3
交通
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2019年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 352戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソライエ流山おおたかの森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シュエット 1,971万円 〜 4,650万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
Reveur 2,987万円 〜 5,010万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リアン 2,271万円 〜 1億 7,053万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
クオン流山おおたかの森 2,431万円 〜 9,829万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全192戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 5,702万円 〜 7,692万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全88戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,742万円 〜 4,812万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,339万円 〜 5,843万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全82戸
K.M.おおたかの森 2,442万円 〜 4,982万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全42戸
フラーリッシュ 2,322万円 〜 5,435万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
JuneSixおおたかの森 2,191万円 〜 5,305万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,069万円 〜 5,561万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全19戸
アドニス 2,032万円 〜 4,832万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ラプラージュ 1,989万円 〜 2,906万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築6年)
地上6階 / 全12戸
ベルフルール弐番館 1,849万円 〜 4,659万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全26戸
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 5,892万円 〜 7,780万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全255戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,349万円 〜 5,909万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全341戸
メルヴェーユ柏の葉 1,222万円 〜 1,637万円 千葉県柏市中十余二210-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
K・Sガーデン柏の葉キャンパス 1,420万円 〜 3,487万円 千葉県柏市中十余二 2019年7月(築6年)
地上6階 / 全32戸
アートレジデンスイン柏の葉 1,785万円 〜 2,933万円 千葉県柏市若柴262-2 2019年10月(築6年)
地上7階 / 全47戸
リビオ柏の葉キャンパス 2,213万円 〜 2,656万円 千葉県柏市若柴279-1 2020年12月(築4年)
地上14階 / 全166戸
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 4,712万円 〜 6,097万円 千葉県柏市若柴277-7 2018年12月(築6年)
地上20階 / 全176戸
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー 2,631万円 〜 6,042万円 千葉県柏市若柴276-1 2020年12月(築4年)
地上14階 / 全166戸
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 1,954万円 〜 5,517万円 千葉県柏市若柴276-1 2017年10月(築8年)
地上12階 / 全166戸
デュオヒルズ柏 3,472万円 〜 4,816万円 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全154戸
アーバンパレス南柏 3,346万円 〜 5,172万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全109戸
シェーヌ5 1,411万円 〜 1,925万円 千葉県柏市南柏2丁目8-13 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ルネ南柏駅前 3,675万円 〜 5,003万円 千葉県柏市南柏1丁目5-1 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全59戸
ルレーブ南柏 1,256万円 〜 3,431万円 千葉県柏市豊四季508-16 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全16戸
ラフィネ柏 1,321万円 〜 4,216万円 千葉県柏市末広町11-16 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全34戸
ヴェレーナ柏 3,643万円 〜 5,873万円 千葉県柏市泉町17-27 2020年7月(築5年)
地上8階 / 全58戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日