この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,476 万円 62.12m²の部屋
〜4,108 万円 62.12m²の部屋
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さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
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さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,476万円62.12m²の部屋56万円 / m²
〜4,108万円62.12m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区土呂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,573万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,384万円 | 94.7% |
築15年(9年後) | 3,146万円 | 88.0% |
築20年(14年後) | 2,907万円 | 81.4% |
築25年(19年後) | 2,669万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,476万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,292万円 | 94.7% |
9年後(築15年) | 3,060万円 | 88.0% |
14年後(築20年) | 2,828万円 | 81.4% |
19年後(築25年) | 2,596万円 | 74.7% |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,476万円 (62.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,476万円 |
買取 | 2,086万円 〜 2,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.51万円62.12m²の部屋
〜17.76万円62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル土呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル土呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル土呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル土呂 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】東大宮駅(JR 東北本線) 徒歩29分。 2280m
【周辺】ステラタウン 徒歩20分。ショッピングセンター 1540m
【周辺】ドン・キホーテ 徒歩28分。 2170m
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン大宮土呂ブライトマークス | 4,410万円 〜 5,212万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-3 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プレシス大宮土呂 | 3,425万円 〜 5,008万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全70戸 |
レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS | 4,630万円 〜 5,764万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
グラントレゾール | 1,368万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目540-4 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
FreudenHerz | 2,038万円 〜 2,689万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 3,093万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ル・ソレイユ2 | 1,305万円 〜 3,125万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目51-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォルシア大宮北 | 3,338万円 〜 4,133万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
URBANSKYLINEOMIYA | 1,851万円 〜 5,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目12 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
SINCERE東大宮 | 1,007万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
オールプロパティ | 1,458万円 〜 2,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目336-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンシャイン2 | 1,337万円 〜 2,595万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
ユーミースカイ | 1,261万円 〜 1,869万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目33-1 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 2,113万円 〜 2,837万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目181-2 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
ロイヤルブルーム高鼻町 | 1,739万円 〜 2,732万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ大宮 | 2,784万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
ドミール宮町 | 1,605万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目51-5 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくら大宮 | 2,518万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目16-1 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
Blance'OMIYA | 1,615万円 〜 2,268万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-3 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,173万円 〜 9,727万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全45戸 |
トロワ・ボヌール | 1,953万円 〜 3,826万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
LaCasa内田 | 1,681万円 〜 2,232万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目22-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮ヴェルデ | 3,854万円 〜 4,462万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全42戸 |
ステラ大宮東町 | 1,351万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルツァート | 1,509万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町 | 1,101万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートマンション仲町第2 | 1,140万円 〜 2,134万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FUKUMI-APARTMENT | 2,502万円 〜 5,351万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
桜木MSK | 1,778万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目236-1 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
M.YHeritage | 2,076万円 〜 2,763万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
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