東京都西東京市田無町4丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。
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【エントランス】ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。
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【駐車場】駐車場
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【周辺】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求しました。
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【周辺】田無駅まで約684m
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【周辺】西武柳沢駅まで約1933m
7/14
【周辺】花小金井駅まで約2028m
8/14
【周辺】マックスバリュ田無芝久保店まで約565m
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【周辺】業務スーパー 田無店まで約1072m
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【周辺】けやき台公園まで約684m
11/14
【周辺】南町第四児童遊園まで約775m
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【周辺】西東京市立田無小学校まで約588m
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【周辺】西東京市立田無第一中学校まで約399m
14/14パークホームズ田無ザガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ田無ザガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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5,254万円 （73万円 / m²） 71.57m²の部屋
〜7,042万円 （95万円 / m²） 73.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,983万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,880万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,706万円 | 93.0％ |
| 築20年(13年後) | 3,532万円 | 88.7％ |
| 築25年(18年後) | 3,358万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,254万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,117万円 |
| 8年後(築15年) | 93.0％ | 4,888万円 |
| 13年後(築20年) | 88.7％ | 4,658万円 |
| 18年後(築25年) | 84.3％ | 4,429万円 |
このマンションと、西東京市田無町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,254万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 57万円 / m² |
パークホームズ田無ザガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ田無ザガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6,180万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6,280万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,990万円 | 73.88m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5,180万円 | 73.88m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,254万円 |
| 買取 | 3,152万円 〜 4,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.74万円 / 月 71.57m²の部屋
〜
21.85万円 / 月 73.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ田無ザガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ田無ザガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル西東京 | 3,490万円 〜 5,239万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全72戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,406万円 〜 3,344万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,367万円 〜 3,455万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,301万円 〜 5,553万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| プレミストひばりが丘シーズンビュー | 3,851万円 〜 4,937万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全141戸 |
| TOKIBLDG | 1,736万円 〜 3,772万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目6-3 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミストひばりが丘 | 4,183万円 〜 5,718万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全206戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスD | 3,958万円 〜 5,148万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全110戸 |
| SORA | 2,357万円 〜 4,012万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスB | 3,974万円 〜 5,070万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全111戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,808万円 〜 6,050万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全124戸 |
| シティテラス小金井公園H棟 | 5,568万円 〜 6,777万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全922戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,557万円 〜 5,711万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,470万円 〜 8,270万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全270戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,452万円 〜 5,738万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全89戸 |
| シャインヒルズ武蔵野 | 2,464万円 〜 3,985万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| バウス武蔵境 | 6,305万円 〜 7,713万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ4 | 1,551万円 〜 2,937万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,716万円 〜 4,506万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| ピアコートTM東伏見 | 1,529万円 〜 2,118万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレノソラ | 1,685万円 〜 4,273万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| LAPiS東小金井2 | 1,710万円 〜 2,423万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアントパレス | 3,745万円 〜 6,235万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-22 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| サフィア花小金井 | 1,438万円 〜 2,606万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャルール武蔵境 | 4,427万円 〜 8,759万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全49戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,883万円 〜 3,567万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| PonteFelice | 1,658万円 〜 2,384万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 1,580万円 〜 2,600万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-7 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LAPIS三鷹 | 3,345万円 〜 4,209万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| StoneForest | 1,169万円 〜 2,066万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,605万円 〜 5,529万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全110戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ田無ザガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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