この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,213 万円 62.88m²の部屋
〜2,835 万円 62.88m²の部屋
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『不動産取引にプロのサポートであんしんを』をモットーに地元ならではのネットワークを活用し、大手不動産会社とは一味違ったご提案により【高価売却】【早期売却】実現のお手伝いをいたします！当社は、三島市をはじめとする静岡県東部を得意エリアとし、主に住宅用土地建物の買取・売買仲介取引で実績豊富な会社です。
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当社は築古戸建ての再生に豊富な経験を有しており、そのノウハウを生かして、スピーディかつ買い取りとしては高値での提案が可能となっています。
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時間を掛けてもより高値で売りたい方、リフォームして活用したい方なども、お気軽にご相談ください。
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静岡鉄道 創立100年超
静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
店舗内観
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
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いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,213万円62.88m²の部屋35万円 / m²
〜2,835万円62.88m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,262万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,092万円 | 92.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,878万円 | 83.0％ |
| 築20年(14年後) | 1,664万円 | 73.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,449万円 | 64.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,213万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,047万円 | 92.5％ |
| 9年後(築15年) | 1,837万円 | 83.0％ |
| 14年後(築20年) | 1,628万円 | 73.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,418万円 | 64.1％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (62.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円62.88m²の部屋
〜9.5万円62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ・ルヴァンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ・ルヴァンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
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ソレイユ・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：5.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ・ルヴァン |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】寿司沼津魚がし鮨 流れ鮨 下土狩店まで987ｍ
【周辺】焼肉感激どんどん 三島店まで2250ｍ
【周辺】和風料理夢庵 三島北店まで1255ｍ
【周辺】ラーメン 雪ん子らーめんまで2410ｍ
【周辺】ラーメン大勝軒みしままで2241ｍ
【周辺】ラーメンラーメン山岡家 沼津柿田川店まで2244ｍ
【周辺】ファミリーレストランガスト 長泉町店まで1367ｍ
【周辺】喫茶店・カフェcafe toccoまで1388ｍ
【周辺】喫茶店・カフェところてんの伊豆河童 （株）栗原商店まで2299ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 沼津インター店まで2561ｍ
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲 長泉町桜堤店まで2292ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 黄瀬川店まで2578ｍ
【周辺】スイーツオレンジポット 柿田川店まで2455ｍ
【周辺】その他すき家 長泉下土狩店まで349ｍ
【周辺】その他とがりベーカリーまで620ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GoldPalace | 2,328万円 〜 3,035万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベルダーデ | 1,428万円 〜 1,997万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩409-8 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| vigorous下土狩 | 1,528万円 〜 2,695万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩465-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| リバティー三島広小路 | 1,236万円 〜 1,600万円 | 静岡県三島市西本町8-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサリリオ | 1,589万円 〜 2,552万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ芝本町 | 1,103万円 〜 1,323万円 | 静岡県三島市芝本町3-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラペンタ大宮町 | 1,171万円 〜 2,062万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランアネシス沼津大岡 | 3,703万円 〜 4,744万円 | 静岡県沼津市大岡2277-17 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベルズベル | 1,196万円 〜 1,442万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-22 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンクオーレ | 1,607万円 〜 2,181万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目18 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| TheGrande | 1,485万円 〜 2,134万円 | 静岡県沼津市岡宮1000-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンパーニュ | 1,348万円 〜 1,888万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目3-1 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィエント堺屋 | 1,700万円 〜 2,181万円 | 静岡県三島市中田町2-16 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモグランデ | 1,524万円 〜 2,724万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール | 1,290万円 〜 1,815万円 | 静岡県沼津市三枚橋 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベラエレンシア | 2,625万円 〜 3,279万円 | 静岡県三島市川原ケ谷147-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール2 | 1,032万円 〜 1,347万円 | 静岡県沼津市五月町11 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスコートS | 1,405万円 〜 3,572万円 | 静岡県沼津市米山町10 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンド・ボヌール | 1,280万円 〜 1,820万円 | 静岡県沼津市大岡1555-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| Crownhillsshinjuku | 992万円 〜 1,774万円 | 静岡県沼津市新宿町6 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュネストラント | 1,029万円 〜 1,579万円 | 静岡県沼津市高島町29-2 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルピス1 | 970万円 〜 1,265万円 | 静岡県沼津市高島町30 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| マストスクエア沼津 | 3,014万円 〜 4,881万円 | 静岡県沼津市高沢町13-37 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| グリーンコート | 880万円 〜 1,922万円 | 静岡県沼津市高島町17 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス沼津本田町 | 2,151万円 〜 3,693万円 | 静岡県沼津市本田町10-15 |
2019年12月（築6年） 地上6階 / 全41戸 |
| リバーストーン添地 | 3,530万円 〜 4,468万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴィスタ狩野川 | 899万円 〜 1,137万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目2-6 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| フェリスタ西条町 | 974万円 〜 1,747万円 | 静岡県沼津市西条町 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全37戸 |
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