この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,734万円 72.33m²の部屋
〜3,366万円 72.99m²の部屋
所在地 | 静岡県三島市川原ケ谷147-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,734万円 72.33m²の部屋 38万円 / m²
〜3,366万円 72.99m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市川原ケ谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三島市川原ケ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 1,655万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,534万円 | 92.7% |
築15年(9年後) | 1,383万円 | 83.6% |
築20年(14年後) | 1,231万円 | 74.4% |
築25年(19年後) | 1,079万円 | 65.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,734万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,535万円 | 92.7% |
9年後 (築15年) | 2,284万円 | 83.6% |
14年後 (築20年) | 2,033万円 | 74.4% |
19年後 (築25年) | 1,783万円 | 65.2% |
このマンションと、三島市川原ケ谷の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,734万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,734万円 |
買取 | 1,641万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.03万円 72.33m²の部屋
〜11.75万円 72.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リベラエレンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:2.04% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベラエレンシア |
---|---|
所在地 | 静岡県三島市川原ケ谷147-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィエント堺屋 | 1,754万円 〜 2,236万円 | 静岡県三島市中田町2-16 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルズベル | 1,165万円 〜 1,430万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-22 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
フラッツ芝本町 | 1,075万円 〜 1,311万円 | 静岡県三島市芝本町3-3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
ラペンタ大宮町 | 1,141万円 〜 2,039万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
リバティー三島広小路 | 1,283万円 〜 1,651万円 | 静岡県三島市西本町8-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
リベルダーデ | 1,393万円 〜 1,962万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩409-8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
GoldPalace | 2,269万円 〜 2,978万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴァンクオーレ | 1,610万円 〜 2,222万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目18 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
カーサリリオ | 1,592万円 〜 2,589万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンパーニュ | 1,315万円 〜 1,855万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目3-1 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
グランアネシス沼津大岡 | 3,765万円 〜 4,853万円 | 静岡県沼津市大岡2277-17 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全67戸 |
コスモグランデ | 1,475万円 〜 2,654万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください