ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区221円山テラス

221円山テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区北2条西21丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,838 万円 41.44m²の部屋

2,803 万円 50.12m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

221円山テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

221円山テラスの売却に強い不動産会社 12社

221円山テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

221円山テラスから近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.5
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
0.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
6.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社トライクリーン
物件から
8.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

221円山テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,838万円41.44m²の部屋44万円 / m²

2,803万円50.12m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北二条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北二条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 2,157万円 100%
築10年(4年後) 2,045万円 94.8%
築15年(9年後) 1,904万円 88.3%
築20年(14年後) 1,763万円 81.7%
築25年(19年後) 1,622万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,838万円 100%
4年後(築10年) 1,743万円 94.8%
9年後(築15年) 1,622万円 88.3%
14年後(築20年) 1,502万円 81.7%
19年後(築25年) 1,382万円 75.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北二条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,838万円 (41.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 54万円 / m²

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,838万円
買取 1,103万円 〜 1,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

221円山テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.44万円41.44m²の部屋

8.85万円50.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

221円山テラスの賃料掲載履歴(6件)

221円山テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに221円山テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年8月
6.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
6.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
7万円 / 月 50.12m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.9万円 / 月 50.12m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月 41.44m² 1LDK / 3階 2021年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

221円山テラス周辺の中古マンション価格推移情報

221円山テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 221円山テラス
所在地 北海道札幌市中央区北2条西21丁目2-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マルヤマクラス

    【周辺】マルヤマクラス

築年月(築年数) 2019年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

221円山テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴォヤージュ円山 1,646万円 〜 3,036万円 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全28戸
スペランツァ北円山 1,423万円 〜 3,000万円 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-8 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全23戸
マルヤマパークViewApartment 1,436万円 〜 2,122万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-3 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全46戸
S-RESIDENCE円山表参道 1,089万円 〜 4,719万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-15 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全88戸
Balboni表参道 1,716万円 〜 3,049万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
オンブラージュ 1,809万円 〜 2,636万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全14戸
イビザ北円山 2,044万円 〜 2,482万円 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-27 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全8戸
サンコート表参道 1,563万円 〜 2,053万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-5 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
アオアクア円山N4 1,421万円 〜 3,869万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-10 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグレジデンス円山 1,450万円 〜 2,011万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-2 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ジェイド円山 1,698万円 〜 2,272万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-21 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全16戸
F022円山 1,478万円 〜 4,775万円 北海道札幌市中央区大通西22丁目3 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ARKNEST円山 1,783万円 〜 2,294万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-3 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全32戸
AKR北円山N5W23 2,158万円 〜 4,735万円 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全10戸
ラフィーネ近代美術館前 1,455万円 〜 2,978万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-56 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全19戸
パルティール円山北 1,631万円 〜 2,182万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全15戸
アルビオ・ガーデン円山 2,870万円 〜 3,840万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-18 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
アステローペ北円山 1,108万円 〜 3,073万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ChateauLife近代美術館前1 1,629万円 〜 4,408万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-27 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全27戸
プレミアムガーデン北円山 1,502万円 〜 4,079万円 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 2021年4月(築4年)
地上8階 / 全61戸
リベルタ札幌中央 1,342万円 〜 1,808万円 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全9戸
グランファーレ円山北レジェンドスクエア 2,047万円 〜 4,239万円 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全53戸
ナレッジ円山 1,003万円 〜 1,452万円 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-7 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全17戸
GrandirMARUYAMAEAST 1,274万円 〜 1,866万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-24 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
L.Aマルヤマコウエン 1,677万円 〜 2,036万円 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-6 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全32戸
Ciliegio円山 1,919万円 〜 3,472万円 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全16戸
クオーレ 1,238万円 〜 3,648万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全12戸
GrandirMARUYAMAWEST 1,398万円 〜 2,010万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-26 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全31戸
Lichtrare円山 1,579万円 〜 2,113万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-2 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全27戸
円山裏参道スクエア 1,370万円 〜 1,883万円 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2-22 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓221円山テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、221円山テラスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
221円山テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、221円山テラスの売り時ですか?
221円山テラスがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:0.75%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
221円山テラスの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日