東京都品川区北品川3丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,308 万円 20.03m²の部屋
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2,308万円 (115万円 / m²) 20.03m²の部屋
〜2,940万円 (134万円 / m²) 21.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区北品川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,675万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,596万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 2,497万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 2,397万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 2,298万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,308万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 2,239万円 |
9年後(築15年) | 93.3% | 2,154万円 |
14年後(築20年) | 89.6% | 2,068万円 |
19年後(築25年) | 85.9% | 1,982万円 |
このマンションと、品川区北品川の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (20.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 134万円 / m² |
井門コーポ品川御殿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 20.03m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 21.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井門コーポ品川御殿山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井門コーポ品川御殿山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
11.9万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11.9万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.7万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.6万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SS.FLAT北品川 | 2,439万円 〜 6,278万円 | 東京都品川区北品川1丁目24-5 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全48戸 |
フルセイル品川 | 2,163万円 〜 4,376万円 | 東京都品川区東品川1丁目29-32 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
クレヴィアリグゼ北品川 | 2,203万円 〜 5,247万円 | 東京都品川区北品川2丁目24-7 |
2018年4月(築7年) 地上13階 / 全61戸 |
LUORE東品川 | 2,877万円 〜 4,618万円 | 東京都品川区東品川1丁目7-14 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
オープンレジデンシア品川 | 3,599万円 〜 5,786万円 | 東京都品川区北品川1丁目22-19 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全25戸 |
アーバネックス南品川 | 2,184万円 〜 6,411万円 | 東京都品川区南品川1丁目1-10 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
REGALIZSHINAGAWASOUTH | 2,299万円 〜 5,354万円 | 東京都品川区北品川2丁目25 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN品川NORTH | 2,286万円 〜 5,751万円 | 東京都品川区北品川2丁目28-11 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全21戸 |
TheConwoodMinami-Shinagawa | 2,703万円 〜 3,125万円 | 東京都品川区南品川1丁目8 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
シティハウス品川サウス | 6,503万円 〜 9,163万円 | 東京都品川区東品川1丁目31 |
2020年2月(築5年) 地上18階 / 全66戸 |
プライムブリス南品川WEST | 2,049万円 〜 2,385万円 | 東京都品川区南品川2丁目9-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムブリス南品川EAST | 2,049万円 〜 2,415万円 | 東京都品川区南品川2丁目9-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FARE南品川 | 1,928万円 〜 6,010万円 | 東京都品川区南品川1丁目8-14 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
スカイコートグランメゾン御殿山 | 3,166万円 〜 6,494万円 | 東京都品川区北品川5丁目18-19 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全53戸 |
クロスレジデンス大崎 | 3,146万円 〜 8,056万円 | 東京都品川区北品川5丁目9-25 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全63戸 |
Brillia品川CanalSide | 3,542万円 〜 1億 1,928万円 | 東京都品川区北品川1丁目18-3 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
シリウス南品川 | 3,369万円 〜 6,694万円 | 東京都品川区南品川4丁目5 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GLOIRE東品川 | 3,011万円 〜 6,326万円 | 東京都品川区東品川1丁目37-5 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オハグランデ品川 | 2,659万円 〜 6,216万円 | 東京都品川区南品川1丁目6-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CANALTERRACESHINAGAWA | 3,629万円 〜 6,888万円 | 東京都品川区東品川1丁目3-18 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全156戸 |
八ッ山三和ハウス | 2,834万円 〜 6,839万円 | 東京都品川区北品川1丁目13 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
プラナ南品川 | 2,371万円 〜 4,128万円 | 東京都品川区南品川4丁目14-12 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDesign大井町 | 2,309万円 〜 5,971万円 | 東京都品川区南品川4丁目16-17 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
アクサス品川大井町 | 2,296万円 〜 2,777万円 | 東京都品川区南品川4丁目10-16 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全44戸 |
KDA品川大崎 | 2,993万円 〜 7,182万円 | 東京都品川区北品川5丁目10-6 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフォルテ品川フェリス | 2,408万円 〜 5,934万円 | 東京都品川区南品川6丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE大井町#mo | 2,223万円 〜 5,266万円 | 東京都品川区南品川6丁目3-2 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット南品川 | 2,194万円 〜 5,049万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-35 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス | 7,825万円 〜 1億 435万円 | 東京都品川区北品川5丁目7-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全31戸 |
AXAS南品川 | 2,714万円 〜 6,402万円 | 東京都品川区南品川5丁目3-12 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全37戸 |
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店舗内観
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 井門コーポ品川御殿山 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区北品川3丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】外観
1/12【外観】外観
2/12【周辺】セブン-イレブン北品川3丁目店 徒歩5分。 350m
3/12【周辺】ファミリーマート/新馬場サクセス通り店 徒歩5分。 350m
4/12【周辺】ミニストップ北品川5丁目店 徒歩11分。 810m
5/12【周辺】マルダイ 大塚好雄商店 徒歩8分。 590m
6/12【周辺】まいばすけっと 北品川1丁目店 徒歩7分。 500m
7/12【周辺】マルエツ プチ 北品川一丁目店 徒歩9分。 700m
8/12【周辺】トモズゲートシティ大崎店 徒歩17分。 1310m
9/12【周辺】ザ・ダイソー 大崎ニューシティ店 徒歩18分。 1390m
10/12【周辺】文教堂書店大崎店 徒歩18分。 1410m
11/12【周辺】高梨医院 徒歩7分。 500m
12/12築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください