ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区シャリエ安東二丁目

シャリエ安東二丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,477 万円 77m²の部屋

4,459 万円 77m²の部屋

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1分

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シャリエ安東二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャリエ安東二丁目の売却に強い不動産会社 9社

シャリエ安東二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャリエ安東二丁目から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社
物件から
6.2
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
みさき未来開発株式会社
物件から
19.6
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
67.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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シャリエ安東二丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,477万円77m²の部屋45万円 / m²

4,459万円77m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区安東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区安東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,905万円 100%
築10年(3年後) 3,731万円 95.5%
築15年(8年後) 3,436万円 88.0%
築20年(13年後) 3,142万円 80.5%
築25年(18年後) 2,848万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,477万円 100%
3年後(築10年) 3,322万円 95.5%
8年後(築15年) 3,060万円 88.0%
13年後(築20年) 2,798万円 80.5%
18年後(築25年) 2,536万円 72.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区安東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,477万円 (77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ安東二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,198万円 77.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,477万円
買取 2,086万円 〜 2,782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャリエ安東二丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

13.66万円77m²の部屋

15.72万円77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャリエ安東二丁目周辺の中古マンション価格推移情報

シャリエ安東二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シャリエ安東二丁目
所在地 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩33分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩20分
  • 【周辺】静鉄 日吉町駅 1590m

    【周辺】静鉄 日吉町駅 1590m

  • 【周辺】安東小学校 400m

    【周辺】安東小学校 400m

  • 【周辺】安東中学校 500m

    【周辺】安東中学校 500m

  • 【周辺】KITE-GO 安東一丁目店 480m

    【周辺】KITE-GO 安東一丁目店 480m

  • 【周辺】しずてつストア安東店 410m

    【周辺】しずてつストア安東店 410m

  • 【周辺】ローソンひばり静岡安東店 340m

    【周辺】ローソンひばり静岡安東店 340m

  • 【周辺】城東保険福祉センター 540m

    【周辺】城東保険福祉センター 540m

  • 【周辺】ウエルシア 西千代田店 590m

    【周辺】ウエルシア 西千代田店 590m

  • 【周辺】セブンイレブン 静岡城東町店 740m

    【周辺】セブンイレブン 静岡城東町店 740m

  • 【周辺】安東郵便局 300m

    【周辺】安東郵便局 300m

築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

シャリエ安東二丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャリエ安東一丁目 3,259万円 〜 4,000万円 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フリオ駿府城公園 1,148万円 〜 2,609万円 静岡県静岡市葵区横内町 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全13戸
ルチェーレ宮崎 1,201万円 〜 1,553万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全19戸
マストスクエア音羽町 5,033万円 〜 7,916万円 静岡県静岡市葵区音羽町13-10 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全42戸
アヴェニール音羽町 1,402万円 〜 3,453万円 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全28戸
メゾンドミュシャ 1,684万円 〜 2,244万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全25戸
クレッシェンド上石町 1,524万円 〜 3,145万円 静岡県静岡市葵区上石町 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全34戸
Leon3 1,929万円 〜 4,052万円 静岡県静岡市葵区一番町26-1 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全25戸
granFelicia 1,257万円 〜 2,891万円 静岡県静岡市葵区梅屋町2-6 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全11戸
Grandee豊原町 962万円 〜 3,054万円 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
イーダッシュ梅屋町2 1,513万円 〜 1,970万円 静岡県静岡市葵区梅屋町 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全28戸
オブリージュ三番町レジデンス 2,637万円 〜 3,753万円 静岡県静岡市葵区三番町 2019年10月(築6年)
地上10階 / 全77戸
リバブル新通 1,448万円 〜 3,596万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全24戸
アスリス 1,150万円 〜 2,920万円 静岡県静岡市葵区柚木1002 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
Century11 1,419万円 〜 2,046万円 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ウィズプラシード 1,464万円 〜 2,556万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全29戸
STELLA南町 1,393万円 〜 1,866万円 静岡県静岡市駿河区南町5-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全18戸
ポートレブニー 1,834万円 〜 2,487万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全27戸
グラントータス川辺町 1,222万円 〜 1,573万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレミスト泉町 3,254万円 〜 4,361万円 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 2018年9月(築7年)
地上13階 / 全35戸
プレミスト愛宕の杜 2,856万円 〜 4,287万円 静岡県静岡市葵区長沼286-1 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全59戸
サーパス稲川レジデンス 3,867万円 〜 5,456万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全36戸
LALUCE 1,313万円 〜 2,468万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全23戸
MGK 1,151万円 〜 1,690万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全21戸
phoenixaoi 550万円 〜 715万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ル・シェモア稲川 3,667万円 〜 4,746万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 2018年4月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ESPERIO2 1,092万円 〜 1,404万円 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ双葉町 1,299万円 〜 2,039万円 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全11戸
VilleCrest 1,244万円 〜 1,724万円 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-2 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全18戸
サーパス東静岡レジデンス 3,223万円 〜 4,783万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全45戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャリエ安東二丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャリエ安東二丁目の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャリエ安東二丁目の売り時ですか?
シャリエ安東二丁目がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.62%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(11.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシャリエシャリエ安東二丁目