神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
5,248 万円 65.45m²の部屋
〜6,670 万円 70.04m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,248万円 （80万円 / m²） 65.45m²の部屋
〜6,670万円 （95万円 / m²） 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市多摩区枡形)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,157万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,058万円 | 97.6％ |
| 築15年(8年後) | 3,892万円 | 93.6％ |
| 築20年(13年後) | 3,725万円 | 89.6％ |
| 築25年(18年後) | 3,559万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,248万円 |
| 3年後(築10年) | 97.6％ | 5,123万円 |
| 8年後(築15年) | 93.6％ | 4,913万円 |
| 13年後(築20年) | 89.6％ | 4,703万円 |
| 18年後(築25年) | 85.6％ | 4,493万円 |
このマンションと、川崎市多摩区枡形の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,248万円 (65.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 59万円 / m² |
Brillia向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.51%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6,780万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 6,980万円 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,960万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5,960万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,248万円 |
| 買取 | 3,149万円 〜 4,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.01万円 / 月 65.45m²の部屋
〜
21.69万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Brillia向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス向ヶ丘遊園 | 4,314万円 〜 5,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-20 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
| K+ | 1,645万円 〜 1,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全11戸 |
| Aolani | 1,810万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロワール向ヶ丘 | 2,407万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,401万円 〜 5,452万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Plumeria | 1,466万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスフォレスト | 1,353万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッソペレンネ百日紅 | 2,410万円 〜 3,726万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,590万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| リライア登戸イーストサイド | 1,334万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川崎ガレリア | 1,111万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 2,824万円 〜 7,109万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全73戸 |
| グランドソレイユ6 | 1,941万円 〜 2,772万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒッツヴィル | 1,065万円 〜 1,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラッシュガーデンタワー | 2,869万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全6戸 |
| BelAirdeCommae | 1,928万円 〜 5,256万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| Sophia | 1,617万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| デュオステージ狛江 | 2,143万円 〜 3,658万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンフィールド3 | 2,024万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ久地S-Court | 4,023万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全39戸 |
| コントレイル | 2,340万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| MCube | 1,901万円 〜 2,584万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,707万円 〜 7,129万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| ラハイナ | 1,375万円 〜 1,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ宮前平 | 5,203万円 〜 6,632万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,165万円 〜 5,550万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| e-ResidenceK | 3,508万円 〜 4,584万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| e-ResidenceM | 3,508万円 〜 4,584万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレイスコート喜多見 | 6,129万円 〜 9,078万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全131戸 |
| プレイスヴィラ喜多見 | 6,165万円 〜 8,580万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全139戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Brillia向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】生田緑地戸隠不動口 560m
4/4| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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