京都府京都市南区西九条開ケ町84
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,384 万円 26.81m²の部屋
〜1,945 万円 27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
LaVita東寺の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,384万円 (52万円 / m²) 26.81m²の部屋
〜1,945万円 (72万円 / m²) 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.81m²の部屋の場合 | 27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,384万円 | 1,945万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 52万2,720円 | 70万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 56万2,720円 | 74万7,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,327万6,995円 | 1,869万6,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
LaVita東寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.16万円 / 月 26.81m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaVita東寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVita東寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,251万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
| シティハウス東寺 | 1,547万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mv.imp京都九条 | 1,871万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
| Villafutaba | 2,194万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,515万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全80戸 |
| ベルビュー東寺西門通 | 2,714万円 〜 3,840万円 | 京都府京都市南区八条内田町 |
2020年9月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラヴィベール京都室町 | 2,151万円 〜 5,570万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
| masterycourt | 1,711万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
| メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,748万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全36戸 |
| プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,366万円 〜 4,018万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンスTHEKYOTO流雅 | 1,415万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1 |
2020年2月(築7年) 地上7階 / 全120戸 |
| ドウェル東寺道 | 3,067万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
| Alice烏丸 | 1,694万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町59 |
2020年9月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条2 | 1,547万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 |
2020年7月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
| ESPLACEKYOTORAKUNAN | 1,635万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町18-1 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 1,635万円 〜 3,321万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,352万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
| laTerus13 | 1,483万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
| ユニオンスタジオ | 1,521万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町13-1 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
| CREDOR洛南LEGEND | 1,355万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町23-1 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全32戸 |
| シティハウス鴨川 | 2,374万円 〜 4,213万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| アクアプレイス京都洛南 | 1,367万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
| アクアプレイス京都洛南3 | 1,330万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町34-2 |
2019年10月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス京都鴨川 | 1,131万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全63戸 |
| アドバンス京都アリビオ | 1,610万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
| CRYSTALGLANZ京都西大路 | 1,486万円 〜 4,083万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-3 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全113戸 |
| sawarabiparkhouse | 3,337万円 〜 4,828万円 | 京都府京都市下京区郷之町31 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
| エスリード京都梅小路 | 1,508万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月(築8年) 地上7階 / 全90戸 |
| Casa洛南 | 1,519万円 〜 6,809万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町39 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
| シボラ西大路 | 1,481万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LaVita東寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LaVita東寺から近い順に表示しています
京都駅に一番近いセンチュリー21店舗です
弊社はセンチュリー21店舗の中で最も京都駅に近く、京都ブランドを求めて県外や海外からも多くの購入や売却希望者様が集まる店舗です。また当店は営業に携わる全員が経験豊富な宅地建物取引士、また建築士も在籍しており、あらゆる角度から「京都」の不動産価値を次世代につないで参ります。
社員画像
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
店舗外観
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
直接買取可能!専門スタッフが対応します
京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LaVita東寺 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条開ケ町84
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市南区西九条開ケ町84【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2018年9月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか