この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,180 万円 70.63m²の部屋
〜2,162 万円 93.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスペラール清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペラール清水の売却に役立つ情報をチェック！
エスペラール清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペラール清水から近い順に表示しています
必ず宅地建物取引士が対応します
売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。
社員画像
創立100年超！歴史が物語る信頼。
静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,180万円70.63m²の部屋17万円 / m²
〜2,162万円93.31m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区江尻東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区江尻東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,523万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,443万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,180万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,118万円 | 94.8％ |
このマンションと、静岡市清水区江尻東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (70.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペラール清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,250万円 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 93.31m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 1,290万円 | 70.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円70.63m²の部屋
〜14.11万円93.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペラール清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペラール清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペラール清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペラール清水 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】清水区江尻東の中古マンション3LDK！10階建の2階の角部屋♪
【駐車場】1階駐車場です
【周辺】江尻幼稚園まで960m
【周辺】静岡市立清水江尻小学校まで750m
【周辺】静岡市立清水第一中学校まで1140m
【周辺】しずてつストア入江店まで560m、営業時間：9：30～21：00ATM、コピー機、自動証明写真撮影機を設置。リサイクルボックス設置。
【周辺】セブンイレブン清水真砂町店まで280m
【周辺】サンドラッグ清水店まで430m
【周辺】清水銀行江尻支店まで290m
【周辺】清水江尻郵便局まで280m
【周辺】新清水駅(静鉄 静岡清水線)まで450m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジパレス江尻東 | 1,577万円 〜 2,933万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヴィラセイユー浜田 | 1,444万円 〜 2,723万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町14-32 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全51戸 |
| ヴィラセイユー万世町 | 1,139万円 〜 1,939万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| クリオネ東海 | 918万円 〜 1,355万円 | 静岡県静岡市清水区大手2丁目1-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューポート清水A | 1,903万円 〜 2,530万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューポート清水B | 1,347万円 〜 1,916万円 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| センチュリー21 | 1,059万円 〜 1,462万円 | 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム桜橋 | 1,155万円 〜 1,913万円 | 静岡県静岡市清水区神田町2-28 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラースH・Y | 929万円 〜 1,331万円 | 静岡県静岡市清水区高橋3丁目9-38 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール平川地 | 1,163万円 〜 1,636万円 | 静岡県静岡市清水区平川地24-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 杉山パレス | 1,146万円 〜 1,650万円 | 静岡県静岡市清水区能島195-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレント24 | 596万円 〜 838万円 | 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| モンレーブ草薙 | 1,433万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャロワ | 1,391万円 〜 2,854万円 | 静岡県静岡市清水区長崎198-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| モンレーブ北草薙 | 1,541万円 〜 9億 3,189万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| ベルドミール | 646万円 〜 929万円 | 静岡県静岡市清水区駒越東町9-27 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.