この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県静岡市清水区永楽町13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,485 万円 71.68m²の部屋
〜2,180 万円 77.28m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,485万円71.68m²の部屋21万円 / m²
〜2,180万円77.28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市清水区永楽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市清水区永楽町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,769万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,609万円 | 91.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,407万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,485万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,351万円 | 91.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,181万円 | 79.5％ |
このマンションと、静岡市清水区永楽町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス清水永楽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,780万円 | 71.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 77.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 77.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,890万円 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,850万円 | 76.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.69万円71.68m²の部屋
〜10.51万円77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス清水永楽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス清水永楽町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 |
| 交通 |
|
【外観】2019年内装一部リフォーム完成済み！
【エントランス】建物内 オートロックシステム採用
【周辺】静岡市立清水江尻小学校≪教育目標≫自ら考え行動する子≪重点目標≫自信をもって思いや考えを伝え合おう●児童数（2019年度）…383名 760m
【周辺】静岡市立清水第一中学校≪教育目標≫自ら考え行動する生徒≪重点目標≫認め合う生徒●児童数（2019年度）…327名 1020m
【周辺】静岡鉄道 新清水駅乗り場1■静岡清水線 草薙・新静岡方面（降車ホーム）2■静岡清水線 草薙・新静岡方面（乗車ホーム） 1880m
【周辺】エディオン清水店営業時間 10：00～20：00訪問修理も受付◎(受付時間：9：00～20：00)●オール電化●リフォーム●太陽光発電システム●ゲーム買取●セルフプリント●修理受付●家電・ 220m
【周辺】エブリィビッグデー清水店営業時間 9：00～20：00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 750m
【周辺】
【周辺】サンドラッグ清水渋川店営業時間 9：30～21：00●第一類医療品●酒●冷凍食品●ネット通販●介護給付券●免税店 470m
【周辺】
【周辺】清水銀行 高橋支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～19：00 260m
【周辺】島田掛川信用金庫 清水支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：45～19：00 土曜 9：00～17：00 日祝 9：00～17：00 220m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シェモア二の丸 | 2,118万円 〜 4,509万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・グランツ清水宝町 | 1,536万円 〜 2,921万円 | 静岡県静岡市清水区宝町5-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| リ・エンブル清水 | 1,774万円 〜 2,873万円 | 静岡県静岡市清水区小芝町1-9 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| CielClaire | 829万円 〜 1,148万円 | 静岡県静岡市清水区宮下町1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンシティ千歳 | 1,738万円 〜 2,979万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-11 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| デュオ万世町AQUATOWER | 2,073万円 〜 2,702万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| URBANCITY清水松原WINFORT | 1,600万円 〜 2,681万円 | 静岡県静岡市清水区松原町8 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| プレアマール2 | 809万円 〜 1,118万円 | 静岡県静岡市清水区堀込 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス清水神田町 | 1,518万円 〜 2,683万円 | 静岡県静岡市清水区神田町7-22 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウィスティリア御門台 | 2,402万円 〜 3,131万円 | 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 清水サンパレス西 | 1,042万円 〜 1,343万円 | 静岡県静岡市清水区庄福町8-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| ボアソルテ | 1,616万円 〜 2,671万円 | 静岡県静岡市清水区谷田17-29 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス谷田 | 1,029万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| エモシオン静岡 | 1,666万円 〜 2,302万円 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町11-20 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェーブ2 | 1,464万円 〜 2,027万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目13-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーガーデン瀬名 | 1,569万円 〜 2,543万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
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