ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市清水区リ・エンブル清水

リ・エンブル清水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,622万円 75.06m²の部屋

2,575万円 89.53m²の部屋

所在地 静岡県静岡市清水区小芝町1-9
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩12分

リ・エンブル清水

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リ・エンブル清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リ・エンブル清水の売却に強い不動産会社 3社

リ・エンブル清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リ・エンブル清水から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分

地域密着型のお店です!

静岡市清水区を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご要望をしっかりとお聞きし、お客様のご要望に沿って最適なご提案をいたします。さらに、全国690店舗展開中のハウスドゥだからこそできる、過去集められた膨大なデータを用いた分析も行えます。人とAIの良いとこ取りをしたご提案にご期待ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014319号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
10.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
77.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リ・エンブル清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

リ・エンブル清水5階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

75.06m² 3LDK

リ・エンブル清水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,622万円 75.06m²の部屋 22万円 / m²

2,575万円 89.53m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区小芝町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市清水区小芝町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,822万円 100%
築25年(3年後) 1,678万円 92.1%
築30年(8年後) 1,430万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,622万円 100%
3年後 (築25年) 1,493万円 92.1%
8年後 (築30年) 1,273万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区小芝町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,622万円 (75.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・エンブル清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 80.94m² 4LDK / 9階 2019年3月
2,080万円 80.94m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月
1,980万円 89.53m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年1月
1,990万円 89.53m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,622万円
買取 973万円 〜 1,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リ・エンブル清水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.99万円 75.06m²の部屋

12.01万円 89.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リ・エンブル清水周辺の中古マンション価格推移情報

リ・エンブル清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:-1.78%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リ・エンブル清水
所在地 静岡県静岡市清水区小芝町1-9
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】静岡市立清水江尻小学校まで554m

    【周辺】【小学校】静岡市立清水江尻小学校まで554m

  • 【周辺】【中学校】静岡市立清水第一中学校まで530m

    【周辺】【中学校】静岡市立清水第一中学校まで530m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店まで438m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店まで438m

  • 【周辺】【スーパー】食鮮館タイヨー 二の丸店まで647m

    【周辺】【スーパー】食鮮館タイヨー 二の丸店まで647m

  • 【周辺】【スーパー】しずてつストア 入江店まで712m

    【周辺】【スーパー】しずてつストア 入江店まで712m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水江尻東1丁目店まで237m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水江尻東1丁目店まで237m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 清水駅前店まで522m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 清水駅前店まで522m

  • 【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 清水店まで1955m

    【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 清水店まで1955m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 清水店まで145m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 清水店まで145m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア清水駅店まで584m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア清水駅店まで584m

  • 【周辺】【保育園】社会福祉法人愛泉会えじり保育園まで163m

    【周辺】【保育園】社会福祉法人愛泉会えじり保育園まで163m

  • 【周辺】【幼稚園】八坂幼稚園まで1770m

    【周辺】【幼稚園】八坂幼稚園まで1770m

  • 【周辺】【総合病院】眞内科クリニックまで1027m

    【周辺】【総合病院】眞内科クリニックまで1027m

  • 【周辺】【総合病院】JCHO桜ヶ丘病院まで1944m

    【周辺】【総合病院】JCHO桜ヶ丘病院まで1944m

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

リ・エンブル清水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブルステーション清水 2,050万円 〜 3,168万円 静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全45戸
サーパス清水永楽町 1,464万円 〜 2,417万円 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 2004年7月(築20年)
地上9階 / 全61戸
アーバンシティ千歳 1,603万円 〜 2,635万円 静岡県静岡市清水区千歳町6-11 2002年9月(築22年)
地上13階 / 全58戸
ファミール幸町 1,080万円 〜 1,700万円 静岡県静岡市清水区幸町11-21 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プレアマール2 828万円 〜 1,118万円 静岡県静岡市清水区堀込 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
カトレア 1,400万円 〜 1,820万円 静岡県静岡市清水区長崎新田332-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ボアソルテ 1,711万円 〜 2,702万円 静岡県静岡市清水区谷田17-29 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メルベーユ月光 1,285万円 〜 1,690万円 静岡県静岡市清水区谷田3-20 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールグラン県立美術館前 2,071万円 〜 2,740万円 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リ・エンブル清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リ・エンブル清水の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リ・エンブル清水の売り時ですか?
リ・エンブル清水がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:8.11%、1年前→今年:-1.78%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日