この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,172 万円 27.05m²の部屋
〜1,843 万円 37.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランメール豊平3・4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
37.6m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
27.05m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,172万円 27.05m²の部屋 43万円 / m²
〜1,843万円 37.6m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 790万円 | 100% |
築10年(5年後) | 740万円 | 93.8% |
築15年(10年後) | 691万円 | 87.5% |
築20年(15年後) | 642万円 | 81.3% |
築25年(20年後) | 593万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,172万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,099万円 | 93.8% |
10年後 (築15年) | 1,026万円 | 87.5% |
15年後 (築20年) | 953万円 | 81.3% |
20年後 (築25年) | 880万円 | 75.1% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (27.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,172万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.24万円 27.05m²の部屋
〜6.59万円 37.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール豊平3・4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール豊平3・4 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルリネッタ豊平 | 1,439万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULI | 2,011万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
STELLASARA | 1,844万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
フェリーチェトレ | 1,676万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ルッカ豊平 | 1,479万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーイング豊平 | 1,476万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-21 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
TROIS2nd | 1,684万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
TROIS1st | 1,620万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULU | 2,016万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
サンステージトヨヒラ3-3 | 1,456万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
リデーレ豊平 | 1,281万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
Like'sKD | 1,263万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
Egnortsmonamour-M豊平 | 1,544万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-16 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
Premieristトヨヒラ | 1,503万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
エターナルドリーム | 1,234万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル学園前 | 1,138万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-10 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
カレラ菊水2nd | 1,413万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールアクシア3 | 1,418万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
リバークレスト菊水 | 1,511万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
グローリー豊平 | 1,184万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
メニーズコート豊平川 | 1,116万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
アセット4 | 1,099万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
コムズ豊平 | 1,109万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-6 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシャール豊平スクエア | 1,792万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-32 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ALPHA菊水 | 1,576万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
ステラ豊平 | 1,856万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-7 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,804万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
アレグリア豊平1条 | 1,252万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-26 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
Carrera豊平 | 1,194万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
カサトレス豊平 | 1,865万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
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