この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,855 万円 25.5m²の部屋
〜2,410 万円 25.6m²の部屋
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店舗内観
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディアレイシャス武蔵新城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
25.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,855万円25.5m²の部屋73万円 / m²
〜2,410万円25.6m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,454万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,413万円 | 97.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,361万円 | 93.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,308万円 | 90.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,256万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,855万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,802万円 | 97.1％ |
| 9年後(築15年) | 1,736万円 | 93.6％ |
| 14年後(築20年) | 1,669万円 | 90.0％ |
| 19年後(築25年) | 1,603万円 | 86.4％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.86万円25.5m²の部屋
〜9.9万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャス武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアレイシャス武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアレイシャス武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友 413m
【周辺】あいもーる 567m
【周辺】スーパークリシマ新城駅前店 555m
【周辺】ローソン 491m
【周辺】ツルハドラッグ 235m
【周辺】無添くら寿司川崎溝の口店 1068m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストレジデンス武蔵新城 | 5,157万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全140戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,794万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 2,004万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロアール武蔵新城 | 1,857万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| フルーレット新城 | 1,795万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,287万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,145万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルヴェール | 3,110万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全11戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,744万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全70戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,846万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ポラール | 2,026万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェロプルミエール | 1,823万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペーラ | 2,872万円 〜 4,213万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,331万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全88戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,841万円 〜 7,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール武蔵中原 | 1,795万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,320万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペーシェロッソ | 1,978万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス高津 | 5,488万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| サウンドステージ1st | 3,083万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,423万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| CasaGracia | 4,202万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| アミティエ | 3,276万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーナミクテ | 3,229万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| EOLH | 3,274万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミネ | 3,112万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 1,446万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエカ溝の口 | 2,280万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,019万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,729万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
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