愛知県名古屋市天白区八事山203
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,182 万円 22.02m²の部屋
〜1,901 万円 27.94m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,182万円22.02m²の部屋54万円 / m²
〜1,901万円27.94m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区八事山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 754万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 710万円 | 94.2％ |
| 築15年(9年後) | 655万円 | 86.9％ |
| 築20年(14年後) | 600万円 | 79.6％ |
| 築25年(19年後) | 545万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,182万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,113万円 | 94.2％ |
| 9年後(築15年) | 1,027万円 | 86.9％ |
| 14年後(築20年) | 941万円 | 79.6％ |
| 19年後(築25年) | 855万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市天白区八事山の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,182万円 (22.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円22.02m²の部屋
〜7.81万円27.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
dot八事山annexの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdot八事山annexが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.94m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.02m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.02m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
dot八事山annex周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | dot八事山annex |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「名古屋市立表山小学校まで951m」
【周辺】中学校「名古屋市立御幸山中学校まで967m」
【周辺】幼稚園、保育園「天道幼稚園まで644m」
【周辺】役所「名古屋市天白区役所まで2080m」
【周辺】郵便局「名古屋八事郵便局まで317m」
【周辺】病院「名古屋第二赤十字病院まで1080m」
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MINA八事石坂 | 1,562万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークナード八事 | 3,594万円 〜 4,990万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全26戸 |
| ディアコート八事 | 1,762万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| イースタンヒルズ八事 | 1,039万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランテラス八事広路町 | 1,420万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全60戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,917万円 〜 6,151万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全44戸 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 6,110万円 〜 1億 4,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全117戸 |
| ユニエターナ塩釜口 | 1,022万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目409 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全59戸 |
| LIVEWELL滝川 | 3,357万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・レジデンス南山 | 6,041万円 〜 9,269万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,443万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全42戸 |
| アデグランツ植田 | 862万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全111戸 |
| アルバックス植田南 | 3,474万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン植田 | 3,259万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 2,123万円 〜 4,086万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| GrandPalaceIKAI | 2,482万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| グレース弥富通 | 1,955万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド瑞穂陽明 | 3,937万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全55戸 |
| ル・レーヴ向山2 | 1,126万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全38戸 |
| プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,033万円 〜 6,839万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全112戸 |
| スタシオン川名公園 | 3,051万円 〜 4,832万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレールファミーユ | 2,359万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,004万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,160万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー | 1,428万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| パルティール植田 | 955万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全38戸 |
| Brillante田辺通 | 1,505万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン川名 | 4,309万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月（築7年） 地上12階 / 全12戸 |
| ラルーチェ川名 | 438万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
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