この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市南八幡4丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,913 万円 27.06m²の部屋
〜2,251 万円 27.06m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,913万円 27.06m²の部屋 71万円 / m²
〜2,251万円 27.06m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南八幡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,292万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,244万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 1,185万円 | 91.7% |
築20年(14年後) | 1,125万円 | 87.1% |
築25年(19年後) | 1,065万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,913万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,842万円 | 96.3% |
9年後 (築15年) | 1,754万円 | 91.7% |
14年後 (築20年) | 1,665万円 | 87.1% |
19年後 (築25年) | 1,577万円 | 82.4% |
このマンションと、市川市南八幡の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (27.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,913万円 |
買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.03万円 27.06m²の部屋
〜10.13万円 27.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ORBIS-COURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ORBIS-COURT |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【周辺】大村病院 170m
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,060万円 〜 6,864万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月(築5年) 地上19階 / 全90戸 |
ウィザースレジデンス本八幡 | 4,556万円 〜 5,293万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目19-22 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ本八幡3 | 4,482万円 〜 5,208万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全33戸 |
BPRレジデンス本八幡 | 1,877万円 〜 2,867万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
エクセレントシティ本八幡2 | 3,880万円 〜 4,508万円 | 千葉県市川市平田4丁目1-22 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
プライムコート本八幡 | 1,602万円 〜 2,231万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハレアライ | 1,935万円 〜 2,296万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
N-stage本八幡 | 1,644万円 〜 2,053万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェンティーレトリヤマ | 2,148万円 〜 2,557万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォルトメゾン鬼高 | 3,396万円 〜 4,051万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全22戸 |
レオステーション鬼越 | 1,680万円 〜 3,075万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
ブリリアンコート市川原木中山 | 3,734万円 〜 4,683万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全69戸 |
サングランピア | 1,429万円 〜 2,064万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ市川ステーシア | 4,457万円 〜 5,630万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,434万円 〜 1,866万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
W.E.L.TEXCEED | 1,565万円 〜 1,751万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス市川 | 1,661万円 〜 2,174万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全39戸 |
ルピアコート篠崎 | 4,098万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
コンフィアンサ市川 | 1,720万円 〜 2,215万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアコート市川 | 2,616万円 〜 7,417万円 | 千葉県市川市市川南1丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全70戸 |
ラ・アトレレジデンス下総中山 | 1,817万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全4戸 |
グラース・ベル・ウッド | 1,367万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ラクラス市川 | 1,609万円 〜 2,393万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全40戸 |
Bloom篠崎 | 2,602万円 〜 2,983万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,053万円 〜 4,131万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全43戸 |
ウイルローズ市川一丁目 | 5,774万円 〜 8,437万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全62戸 |
ベルフール篠崎 | 4,647万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリシア市川 | 5,337万円 〜 6,395万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバンレジデンス市川真間 | 1,601万円 〜 2,249万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全15戸 |
ベルジェンド篠崎ID | 2,970万円 〜 5,321万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
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