この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,769万円 65.92m²の部屋
〜8,224万円 75.4m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,769万円 65.92m²の部屋 88万円 / m²
〜8,224万円 75.4m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 4,897万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,763万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 4,537万円 | 92.7% |
築20年(13年後) | 4,312万円 | 88.1% |
築25年(18年後) | 4,087万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,769万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 5,611万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 5,345万円 | 92.7% |
13年後 (築20年) | 5,080万円 | 88.1% |
18年後 (築25年) | 4,814万円 | 83.5% |
このマンションと、市川市市川の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,769万円 (65.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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88万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ市川一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,400万円 | 65.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,769万円 |
買取 | 3,461万円 〜 4,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.58万円 65.92m²の部屋
〜23.02万円 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイルローズ市川一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイルローズ市川一丁目 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】市川真間駅 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】ファミリーマート 市川真間店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】くすりの福太郎市川駅前店 徒歩 約7分(約520m)
【周辺】Little K’s 真間駅前保育園 徒歩 約3分(約180m)
【周辺】自然幼稚園 徒歩 約3分(約180m)
【周辺】市川市立市川小学校 徒歩 約11分(約840m)
【周辺】市川市立第一中学校 徒歩 約24分(約1920m)
【周辺】マックスバリュ エクスプレス 市川店 徒歩 約7分(約530m)
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩 約17分(約1340m)
【周辺】シャポー 市川 徒歩 約7分(約520m)
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メディオリオイチカワ | 1,833万円 〜 3,767万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
コンフィアンサ市川 | 1,725万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ市川レフィール | 5,741万円 〜 7,081万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラクラス市川 | 1,600万円 〜 2,379万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全41戸 |
エクセレントシティ市川ステーシア | 4,498万円 〜 5,547万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年4月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
フローラOZAWA | 2,855万円 〜 5,584万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINDWARD市川 | 1,810万円 〜 2,266万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
ブリシア市川 | 5,229万円 〜 6,252万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド市川 | 5,800万円 〜 8,523万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全1戸 |
桜テラス | 2,216万円 〜 5,446万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Marriage市川 | 1,627万円 〜 2,923万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
エヌステージ市川国府台 | 1,280万円 〜 1,805万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全99戸 |
U-HOUSE市川南 | 2,478万円 〜 3,362万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,192万円 〜 5,822万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全75戸 |
プレシス市川リバーフロント | 4,089万円 〜 5,567万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
エクセレントシティ本八幡2 | 3,784万円 〜 4,444万円 | 千葉県市川市平田4丁目1-22 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
シャンレーヴ | 2,258万円 〜 5,292万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートヤワタ | 1,768万円 〜 3,817万円 | 千葉県市川市八幡3丁目19-15 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全29戸 |
レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,015万円 〜 5,322万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
グランドアプティー | 1,646万円 〜 3,649万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデヒロ本八幡 | 1,890万円 〜 2,625万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全16戸 |
ジェンティーレトリヤマ | 2,227万円 〜 2,678万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,379万円 〜 2,394万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トニックコート本八幡南 | 2,217万円 〜 3,600万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ小岩グランドテラス | 4,033万円 〜 5,789万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全51戸 |
N-stage本八幡 | 1,494万円 〜 1,856万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東小岩 | 3,564万円 〜 5,034万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
LEO四拾七番館 | 1,693万円 〜 2,747万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ORBIS-COURT | 1,865万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレアライ | 1,927万円 〜 2,292万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください