この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区南台3丁目42-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,467 万円 24.68m²の部屋
〜5,538 万円 42.18m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
全てはお客様の「満足」のために。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,467万円24.68m²の部屋100万円 / m²
〜5,538万円42.18m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区南台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,182万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,117万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 2,036万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,954万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,873万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,467万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,394万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 2,302万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 2,210万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 2,118万円 | 85.8% |
このマンションと、中野区南台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,467万円 (24.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 109万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,467万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円24.68m²の部屋
〜17.16万円42.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXAM方南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXAM方南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
12.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.3万円 / 月 | 34.58m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 24.68m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.2万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14.4万円 / 月 | 39.63m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EXAM方南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EXAM方南町 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台3丁目42-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア中野南台店 369m
【周辺】まいばすけっと中野弥生町5丁目店 584m
【周辺】ライフ南台店 840m
【周辺】ミニストップ南台5丁目店 333m
【周辺】ローソン中野南台五丁目店 476m
【周辺】ファミリーマート中野南台店 416m
【周辺】どらっぐぱぱす中野南台店 397m
【周辺】ココカラファイン中野南台店 633m
【周辺】ココカラファイン方南町店 687m
【周辺】中野南台郵便局 138m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディームス方南町 | 6,942万円 〜 1億 4,516万円 | 東京都中野区南台5丁目34-9 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全58戸 |
COSMOSGRACIA中野南台 | 2,567万円 〜 6,835万円 | 東京都中野区南台5丁目15-26 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全59戸 |
HeimRose7 | 3,928万円 〜 6,084万円 | 東京都中野区南台5丁目17-26 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス杉並方南町N | 5,680万円 〜 7,517万円 | 東京都杉並区方南2丁目14-1 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティテラス杉並方南町S | 6,980万円 〜 1億 1,791万円 | 東京都杉並区方南2丁目10-14 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全298戸 |
アトラス中野南台 | 2,734万円 〜 1億 304万円 | 東京都中野区南台3丁目10-4 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全68戸 |
No.8ゼルコバマンション | 2,473万円 〜 5,368万円 | 東京都中野区南台3丁目12-12 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク中野南台 | 2,561万円 〜 4,065万円 | 東京都中野区南台3丁目6-16 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全39戸 |
グランドメゾン中野富士見町 | 6,009万円 〜 7,859万円 | 東京都中野区南台3丁目1-14 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
PASEOsasazuka | 2,267万円 〜 3,240万円 | 東京都中野区南台4丁目30-4 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル中野弥生町 | 2,661万円 〜 1億 50万円 | 東京都中野区弥生町5丁目2-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全62戸 |
ヴォーガコルテ笹塚南台 | 2,456万円 〜 3,369万円 | 東京都中野区南台4丁目5-14 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全48戸 |
セントラルレジデンス笹塚 | 5,959万円 〜 7,088万円 | 東京都中野区南台4丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
EXAMSASAZUKA | 3,230万円 〜 5,385万円 | 東京都中野区南台4丁目57-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
スタイルレジデンス渋谷笹塚 | 1,829万円 〜 2,478万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目46-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハウス笹塚レジデンス | 7,388万円 〜 1億 294万円 | 東京都中野区南台2丁目9-1 |
2017年4月(築8年) 地上15階 / 全87戸 |
グランピア笹塚 | 2,342万円 〜 2,996万円 | 東京都中野区南台2丁目11 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Primal杉並方南町 | 2,574万円 〜 7,903万円 | 東京都杉並区方南2丁目3-9 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
BLANCCINQ | 3,391万円 〜 6,882万円 | 東京都中野区弥生町5丁目1-5 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートテラス幡ヶ谷 | 2,355万円 〜 5,164万円 | 東京都中野区南台2丁目7 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EcologySquare方南町 | 2,729万円 〜 5,549万円 | 東京都杉並区和泉4丁目42-29 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
ゴールドハタガヤ | 1,924万円 〜 2,425万円 | 東京都中野区南台2丁目25 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
エルフィール笹塚 | 1,892万円 〜 2,822万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目11-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
XEBEC方南町 | 2,450万円 〜 4,107万円 | 東京都杉並区和泉4丁目42-4 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
イニシアクラウド渋谷笹塚 | 7,736万円 〜 1億 782万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72-5 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
SASAZUKATODAY | 2,213万円 〜 7,084万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIOPREMIER幡ヶ谷 | 2,222万円 〜 5,201万円 | 東京都中野区南台2丁目5-11 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
KCREST | 2,648万円 〜 5,892万円 | 東京都中野区弥生町4丁目26-22 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク中野富士見町 | 2,605万円 〜 3,780万円 | 東京都中野区弥生町5丁目11-27 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーブル方南町弐番館 | 2,575万円 〜 7,806万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-36 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全68戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください