埼玉県熊谷市末広1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
746 万円 35.36m²の部屋
〜1,560 万円 56.7m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
746万円 （21万円 / m²） 35.36m²の部屋
〜1,560万円 （27万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊谷市末広)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,397万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,333万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,166万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 746万円 |
| 2年後(築25年) | 95.4％ | 712万円 |
| 7年後(築30年) | 83.5％ | 623万円 |
このマンションと、熊谷市末広の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
746万円 (35.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 35万円 / m² |
ワイズユウラク熊谷パテラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.65%、 2年前→1年前：-6.64%、 1年前→今年：13.25% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク熊谷パテラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 680万円 | 36.51m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,250万円 | 61.18m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 690万円 | 39.32m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,080万円 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 680万円 | 37.80m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 35.36m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズユウラク熊谷パテラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク熊谷パテラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.04m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.04m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.04m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.04m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.31m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.31m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.31m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 1,877万円 〜 2,878万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全74戸 |
| コンフォートポエム | 2,453万円 〜 4,026万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
2004年2月（築22年） 地上17階 / 全77戸 |
| メゾンドゥアストる | 734万円 〜 1,067万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目239 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ベルドゥムール熊谷弐番館 | 1,566万円 〜 2,233万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 1,885万円 〜 2,927万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目172 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| エクセレントピア | 1,583万円 〜 2,114万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドプレステージ熊谷 | 1,380万円 〜 1,764万円 | 埼玉県熊谷市中央4丁目1-11 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラファイン | 673万円 〜 847万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-22 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンパレス | 1,361万円 〜 1,737万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目69 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア2 | 1,371万円 〜 1,597万円 | 埼玉県熊谷市玉井 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワイズユウラク熊谷パテラ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】【幼稚園】摩耶幼稚園まで1141ｍ
4/10
【周辺】【幼稚園】さくら幼稚園まで1092ｍ
5/10
【周辺】【保育園】箱田保育所まで793ｍ
6/10
【周辺】【保育園】熊谷市立 銀座保育所まで887ｍ
7/10
【周辺】【小学校】熊谷市立 熊谷西小学校まで932ｍ
8/10
【周辺】【中学校】熊谷市立 富士見中学校まで1386ｍ
9/10
【周辺】【寿司】くら寿司 熊谷駅前店まで1128ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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