埼玉県熊谷市大原4丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,338 万円 60.87m²の部屋
〜1,977 万円 66.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バルパレーツィン1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バルパレーツィン1の売却に役立つ情報をチェック!
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,338万円 (22万円 / m²) 60.87m²の部屋
〜1,977万円 (30万円 / m²) 66.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.87m²の部屋の場合 | 66.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,338万円 | 1,977万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万7,540円 | 71万8,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万7,540円 | 75万8,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,282万3,987円 | 1,901万114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊谷市大原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 890万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 845万円 | 94.9% |
| 築30年(7年後) | 728万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,338万円 |
| 2年後(築25年) | 94.9% | 1,270万円 |
| 7年後(築30年) | 81.8% | 1,094万円 |
このマンションと、熊谷市大原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,338万円 (60.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 15万円 / m² |
バルパレーツィン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:8.72%、 1年前→今年:-8.04% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊谷市
埼玉県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 60.87m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルパレーツィン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルパレーツィン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バルパレーツィン2 | 1,469万円 〜 1,977万円 | 埼玉県熊谷市大原4丁目12-17 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
| バルパレーダイジマ | 1,418万円 〜 1,911万円 | 埼玉県熊谷市柿沼998-1 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高砂ハイツ石原 | 818万円 〜 1,745万円 | 埼玉県熊谷市石原1506 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプレステージ熊谷 | 1,251万円 〜 1,664万円 | 埼玉県熊谷市中央4丁目1-11 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスM熊谷 | 643万円 〜 847万円 | 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
| ベルドゥムール熊谷弐番館 | 1,503万円 〜 2,145万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18 |
2001年11月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
| ワイズユウラク熊谷パテラ | 745万円 〜 1,551万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
| ベルメゾンルミエール | 866万円 〜 1,283万円 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目91 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 1,726万円 〜 2,773万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 |
2004年1月(築23年) 地上11階 / 全74戸 |
| レジデンス熊谷 | 2,044万円 〜 2,968万円 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目202 |
2004年11月(築22年) 地上14階 / 全75戸 |
| アルカディア2 | 1,291万円 〜 1,842万円 | 埼玉県熊谷市玉井 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートポエム | 2,386万円 〜 4,059万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
2004年2月(築23年) 地上17階 / 全77戸 |
| ヴィラファイン | 607万円 〜 794万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-22 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
| エクセレントピア | 1,452万円 〜 2,025万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミストラル | 712万円 〜 1,060万円 | 埼玉県熊谷市万平町2丁目2-1 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| スマイル3 | 1,681万円 〜 2,361万円 | 埼玉県熊谷市籠原南2丁目287 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| バルパレーアンソレイユ2 | 1,700万円 〜 2,403万円 | 埼玉県熊谷市新堀802-1 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
| ハミーユ籠原南口 | 1,914万円 〜 3,502万円 | 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
| サンパーシモン | 1,302万円 〜 1,859万円 | 埼玉県熊谷市別府5丁目238 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライトビュー篭原 | 1,084万円 〜 1,520万円 | 埼玉県熊谷市新堀931-1 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノア | 1,718万円 〜 2,413万円 | 埼玉県熊谷市新堀1046-1 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バルパレーツィン1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バルパレーツィン1から近い順に表示しています
現在7店舗、専門スタッフが対応します
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!
社員画像
熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ
「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。
社員画像
熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで
株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。
社員画像
地元熊谷市で培った不動産売買のノウハウ
地元密着型企業ならではの情報力・機動力を生かして、不動産を「売りたい」「買いたい」方を全力でサポートしてまいりました。お客様の大切な不動産物件を査定、適切な価格で買取・売却します。農地の買取・売却もご相談ください。
豊富な集客力×有資格者対応で安心売却
SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。
社員画像
寄居町なら三丁目不動産まで!
信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バルパレーツィン1 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県熊谷市大原4丁目12-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県熊谷市大原4丁目12-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月:2003年7月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか