ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市バルパレーツィン1

バルパレーツィン1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市大原4丁目12-17

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,338 万円 60.87m²の部屋

1,977 万円 66.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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バルパレーツィン1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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熊谷駅JR上越新幹線ほか
93

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

バルパレーツィン1は売ったらいくら?参考査定価格

1,338万円 (22万円 / m²) 60.87m²の部屋

1,977万円 (30万円 / m²) 66.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.87m²の部屋の場合 66.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,338万円 1,977万円
① 仲介手数料(税込) 50万7,540円 71万8,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万7,540円 75万8,410円
手元に残る金額(A - B) 1,282万3,987円 1,901万114円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市大原)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市大原のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 890万円 100%
築25年(2年後) 845万円 94.9%
築30年(7年後) 728万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,338万円
2年後(築25年) 94.9% 1,270万円
7年後(築30年) 81.8% 1,094万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市大原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,338万円 (60.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 15万円 / m²

バルパレーツィン1周辺の中古マンション価格推移情報

バルパレーツィン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:8.72%、 1年前→今年:-8.04%

埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,338万円
買取 803万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バルパレーツィン1は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 60.87m²の部屋

7.87万円 / 月 66.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バルパレーツィン1の賃料掲載履歴(31件)

バルパレーツィン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルパレーツィン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年12月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年11月
6.8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
6.6万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2016年8月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2016年8月
6.8万円 / 月 60.87m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2016年7月
7万円 / 月 60.87m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
6.9万円 / 月 60.87m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
6.2万円 / 月 60.87m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年4月
6.7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月
5.9万円 / 月 60.87m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
7万円 / 月 60.87m² 3LDK / 5階 2014年9月
6.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 66.30m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2014年1月
6.4万円 / 月 60.87m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年12月
6.2万円 / 月 60.87m² 3LDK / 1階 2013年12月
7.3万円 / 月 60.87m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2013年5月
7.6万円 / 月 60.87m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2013年2月
8.3万円 / 月 60.87m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
7.8万円 / 月 60.87m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
8.6万円 / 月 60.87m² 3LDK / 6階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バルパレーツィン2 1,469万円 〜 1,977万円 埼玉県熊谷市大原4丁目12-17 2003年7月(築23年)
地上6階 / 全12戸
バルパレーダイジマ 1,418万円 〜 1,911万円 埼玉県熊谷市柿沼998-1 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
高砂ハイツ石原 818万円 〜 1,745万円 埼玉県熊谷市石原1506 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプレステージ熊谷 1,251万円 〜 1,664万円 埼玉県熊谷市中央4丁目1-11 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスM熊谷 643万円 〜 847万円 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全4戸
ベルドゥムール熊谷弐番館 1,503万円 〜 2,145万円 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全1戸
ワイズユウラク熊谷パテラ 745万円 〜 1,551万円 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 2002年4月(築25年)
地上7階 / 全35戸
ベルメゾンルミエール 866万円 〜 1,283万円 埼玉県熊谷市筑波3丁目91 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル熊谷リヴィエール 1,726万円 〜 2,773万円 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 2004年1月(築23年)
地上11階 / 全74戸
レジデンス熊谷 2,044万円 〜 2,968万円 埼玉県熊谷市筑波3丁目202 2004年11月(築22年)
地上14階 / 全75戸
アルカディア2 1,291万円 〜 1,842万円 埼玉県熊谷市玉井 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
コンフォートポエム 2,386万円 〜 4,059万円 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 2004年2月(築23年)
地上17階 / 全77戸
ヴィラファイン 607万円 〜 794万円 埼玉県熊谷市上之2656-22 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全10戸
エクセレントピア 1,452万円 〜 2,025万円 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ミストラル 712万円 〜 1,060万円 埼玉県熊谷市万平町2丁目2-1 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
スマイル3 1,681万円 〜 2,361万円 埼玉県熊谷市籠原南2丁目287 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
バルパレーアンソレイユ2 1,700万円 〜 2,403万円 埼玉県熊谷市新堀802-1 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ハミーユ籠原南口 1,914万円 〜 3,502万円 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全60戸
サンパーシモン 1,302万円 〜 1,859万円 埼玉県熊谷市別府5丁目238 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ライトビュー篭原 1,084万円 〜 1,520万円 埼玉県熊谷市新堀931-1 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ノア 1,718万円 〜 2,413万円 埼玉県熊谷市新堀1046-1 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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バルパレーツィン1の売却に強い不動産会社 9社

バルパレーツィン1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バルパレーツィン1から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
1.2
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
でざいん不動産株式会社
物件から
1.9
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社いえむすび不動産
物件から
2.3
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
株式会社中央ハウジング
物件から
3.2
  • 埼玉県熊谷市曙町2丁目12-3
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩7分

地元熊谷市で培った不動産売買のノウハウ

地元密着型企業ならではの情報力・機動力を生かして、不動産を「売りたい」「買いたい」方を全力でサポートしてまいりました。お客様の大切な不動産物件を査定、適切な価格で買取・売却します。農地の買取・売却もご相談ください。

  • 代表者秋山 初江
  • 免許番号埼玉県知事(13)第007318号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
7.1
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅 徒歩30分

豊富な集客力×有資格者対応で安心売却

SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
13.9
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24296号
株式会社ドリームワン
物件から
32.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
65.9
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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バルパレーツィン1の物件概要

マンション名称 バルパレーツィン1
所在地
埼玉県熊谷市大原4丁目12-17 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 約3.10km
  • 秩父鉄道 / 石原駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バルパレーツィン13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • バルパレーツィン13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • バルパレーツィン13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • バルパレーツィン13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • バルパレーツィン13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • バルパレーツィン13SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    6/9
  • バルパレーツィン13SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    7/9
  • バルパレーツィン13SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    8/9
  • バルパレーツィン13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2003年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

バルパレーツィン1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バルパレーツィン1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
バルパレーツィン1の参考査定価格:1,338万円 〜 1,977万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、バルパレーツィン1の売り時ですか?
バルパレーツィン1がある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で5.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:-8.04%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.28%)に比べ、同程度の水準です。
バルパレーツィン1の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓バルパレーツィン1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バルパレーツィン1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
バルパレーツィン1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓バルパレーツィン1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
バルパレーツィン1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県熊谷市大原4丁目12-17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩39分
秩父鉄道 / 石原駅 徒歩18分
❓バルパレーツィン1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
バルパレーツィン1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年7月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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