ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県熊谷市コンフォートポエム

コンフォートポエムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,455万円 69.05m²の部屋

4,077万円 90.66m²の部屋

所在地 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩7分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩20分

コンフォートポエム

外観

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コンフォートポエムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォートポエムの売却に強い不動産会社 4社

コンフォートポエムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォートポエムから近い順に表示しています

株式会社住まいる館 エイブルネットワーク熊谷駅前店
物件から
0.6
  • 埼玉県熊谷市筑波2丁目55 熊谷駅前ビル3F
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします。

熊谷市、行田市、深谷市のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替え、資産整理、その他、お客様一人一人の状況やご希望に合わせて最適な売却活動を致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者宮澤 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024385号
株式会社いえむすび不動産
物件から
1.3
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
株式会社三丁目不動産
物件から
15.7
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
64.4
  • 東京都品川区西五反田7丁目22-17 TOCビル4階44号
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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コンフォートポエムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,455万円 69.05m²の部屋 36万円 / m²

4,077万円 90.66m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市銀座)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊谷市銀座 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,902万円 100%
築25年(4年後) 1,707万円 89.8%
築30年(9年後) 1,461万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,455万円 100%
4年後 (築25年) 2,204万円 89.8%
9年後 (築30年) 1,886万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市銀座の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,455万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートポエムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,090万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年4月
3,190万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,880万円 85.32m² 3LDK / 6階 2021年2月
2,890万円 80.27m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年6月
1,900万円 77.01m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,455万円
買取 1,473万円 〜 1,964万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォートポエムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.42万円 69.05m²の部屋

17.39万円 90.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
熊谷駅 (JR高崎線ほか)
69

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォートポエム周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォートポエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:12.89% 、 1年前→今年:-6.63%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンフォートポエム
所在地 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩7分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ニットーモールまで337m

    【周辺】ニットーモールまで337m

  • 【周辺】ティアラ21まで479m

    【周辺】ティアラ21まで479m

  • 【周辺】アズ熊谷まで687m

    【周辺】アズ熊谷まで687m

  • 【周辺】熊谷市立熊谷東小学校まで1027m

    【周辺】熊谷市立熊谷東小学校まで1027m

  • 【周辺】熊谷市立富士見中学校まで2301m

    【周辺】熊谷市立富士見中学校まで2301m

  • 【周辺】藤和会藤間病院まで675m

    【周辺】藤和会藤間病院まで675m

  • 【周辺】万平公園まで1052m

    【周辺】万平公園まで1052m

  • 【周辺】熊谷駅(秩父鉄道 秩父本線)まで731m

    【周辺】熊谷駅(秩父鉄道 秩父本線)まで731m

  • 【周辺】熊谷駅(JR 高崎線)まで731m

    【周辺】熊谷駅(JR 高崎線)まで731m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 江田組 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンフォートポエムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントピア 1,499万円 〜 2,022万円 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全25戸
サンクレイドル熊谷リヴィエール 1,822万円 〜 2,819万円 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全74戸
レジデンス熊谷 2,057万円 〜 2,900万円 埼玉県熊谷市筑波3丁目202 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全75戸
サーパス熊谷駅前 2,179万円 〜 3,400万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全87戸
メゾンクレスト 836万円 〜 1,132万円 埼玉県熊谷市末広2丁目112 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全9戸
GRACIAS 993万円 〜 1,275万円 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ミストラル 730万円 〜 1,065万円 埼玉県熊谷市万平町2丁目2-1 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ワイズユウラク熊谷パテラ 765万円 〜 1,554万円 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 2002年4月(築22年)
地上7階 / 全35戸
プルミエルネス熊谷 1,658万円 〜 2,855万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全14戸
レジデンスM熊谷 651万円 〜 860万円 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全4戸
グランドプレステージ熊谷 1,296万円 〜 1,675万円 埼玉県熊谷市中央4丁目1-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンフォートポエムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォートポエムの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォートポエムの売り時ですか?
コンフォートポエムがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:12.89%、1年前→今年:-6.63%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日