埼玉県熊谷市曙町3丁目69
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269 万円 52.65m²の部屋
〜1,635 万円 52.65m²の部屋
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無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269万円 52.65m²の部屋 24万円 / m²
〜1,635万円 52.65m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市曙町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市曙町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,708万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,269万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,083万円 | 85.3％ |
このマンションと、熊谷市曙町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (52.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.85万円 52.65m²の部屋
〜8.05万円 52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目69 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターＡＺまで735ｍ
【周辺】ショッピングセンターＴＩＡＲＡまで673ｍ
【周辺】ショッピングセンターニットーモールまで476ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンまで1900ｍ
【周辺】スーパーベルクまで417ｍ
【周辺】総合病院熊谷総合病院まで1900ｍ
【周辺】郵便局郵便局まで1400ｍ
【周辺】ドラッグストアセイジョーまで735ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートピアAKI | 1,464万円 〜 1,883万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクセレントピア | 1,547万円 〜 2,081万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 1,841万円 〜 2,880万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目172 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| ベルドゥムール熊谷 | 1,786万円 〜 2,299万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目61-1 |
1998年10月（築26年） 地上12階 / 全88戸 |
| メゾンドゥアストる | 693万円 〜 1,014万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目239 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ワイズユウラク熊谷パテラ | 761万円 〜 1,541万円 | 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルドゥムール熊谷弐番館 | 1,511万円 〜 2,167万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目18 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ヴィラファイン | 623万円 〜 792万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-22 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| バルパレータワー | 1,409万円 〜 1,835万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
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